Estimation maison · 3270 Montaigu-Zichem
Estimer une maison Groenhoef à Montaigu-Zichem
Groenhoef se situe à 3,2 km au sud-ouest du centre de Montaigu-Zichem (3270). Elle compte 123 adresses, numérotées de 5 à 136. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 221 000 € à 381 500 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
221 000 €à381 500 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 277 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Groene Hoeve) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groenhoef en chiffres
Un prix par tronçon
Groenhoef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 112 | 92 | pas de prix publié |
| N° 5 à 136 | 31 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 112 (Groene Hoeve), regroupe 92 des 123 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 123 (67 pairs, 56 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 136, impairs 5 à 113
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 17e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 3,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Groenhoef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groenhoef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Montaigu-Zichem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 346 250 €.
Les rues les plus proches de Groenhoef
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Groene Hoeve et sa fourchette. La limite passe à 370 m : M. Zeelmaekersstraat relève du quartier Groenhoef-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (123), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Koestraat (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koestraat | 330 m | Groene Hoeve |
| M. Zeelmaekersstraat | 370 m | Groenhoef-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Slangenberg | 480 m | Groenhoef-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Demerlaan | 500 m | Groene Hoeve |
| Scheldelaan | 530 m | Groene Hoeve |
| Kerkstraat | 540 m | Groenhoef-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Lobosstraat | 600 m | Groene Hoeve |
| Dijlelaan | 600 m | Groene Hoeve |
| Plasbos | 680 m | Groenhoef-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Ijzerlaan | 720 m | Groene Hoeve |
Questions sur Groenhoef
Le prix est-il le même tout au long de Groenhoef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 112 : pas de prix publié ; n° 5 à 136 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Groenhoef à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groenhoef est la commune de Montaigu-Zichem : 221 000 € à 381 500 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Groenhoef à Montaigu-Zichem ?
Groenhoef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Montaigu-Zichem : Groene Hoeve (n° 10 à 112, 92 adresses), Groenhoef-Verspreide Bewoning (n° 5 à 136, 31 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode