Estimation maison · 1435 Mont-Saint-Guibert
Estimer une maison rue des Tilleuls à Mont-Saint-Guibert
La rue des Tilleuls se situe à 1,2 km au sud du centre de Mont-Saint-Guibert (1435). Elle compte 113 adresses, numérotées de 1 à 133. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 495 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à495 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 61 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hevillers-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Tilleuls en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Tilleuls traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 93 | 88 | pas de prix publié |
| N° 95 à 123, côté impair | 15 | pas de prix publié |
| N° 92 à 133 | 10 | 235 500 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 93 (Hevillers-Centre), regroupe 88 des 113 adresses, soit 78 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Mont-Saint-Guibert, 395 000 € en 2025.
- Adresses
- 113 (36 pairs, 77 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 1 à 133
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 16,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 1re rue sur 114 à Mont-Saint-Guibert
- Du centre de Mont-Saint-Guibert
- 1,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 16,5 m entre deux numéros voisins, 21,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Tilleuls : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Tilleuls n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mont-Saint-Guibert, les 2 ou 3 façades se sont vendues 343 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 400 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Tilleuls
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hevillers-Centre et sa fourchette. La limite passe à 390 m : le clos Paul Duquenne relève du quartier Bierbais, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (113), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Nil (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Culot | 360 m | Hevillers-Centre |
| Clos Paul Duquenne | 390 m | Bierbais · n.d. |
| Rue de la Montagne | 520 m | Hevillers-Centre |
| Rue de Bayau | 530 m | Bierbais · n.d. |
| Champ du Gros Chêne | 590 m | Bierbais · n.d. |
| Rue de Bierbais | 600 m | Bierbais · n.d. |
| Tour d'Olga | 640 m | Hevillers-Centre |
| Rue Chapelle Emmanuel | 680 m | Hevillers-Centre |
| Rue de Nil | 710 m | Bierbais · n.d. |
| Rue du Riquau | 730 m | Mont-Saint-Guibert-Centre · 235 500 € |
Tous les quartiers de Mont-Saint-Guibert et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Tilleuls » existe dans 35 autres communes belges : vérifiez le code postal (1435) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Tilleuls à Gembloux, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tilleuls à Sombreffe, à 13,2 km : médiane du quartier 200 000 €
- Rue des Tilleuls à Braine-l'Alleud, à 20,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tilleuls à Anhée, à 39,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tilleuls à Assesse, à 41,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tilleuls à Dinant, à 47,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tilleuls à Hamois, à 48,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tilleuls à Amay, à 50,0 km : prix de quartier non publié
- et 27 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Tilleuls
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Tilleuls ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 93 : pas de prix publié ; n° 95 à 123 impairs : pas de prix publié ; n° 92 à 133 : médiane 235 500 € en 2022.
Combien vaut une maison rue des Tilleuls à Mont-Saint-Guibert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Tilleuls est la commune de Mont-Saint-Guibert : 285 000 € à 495 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Tilleuls à Mont-Saint-Guibert ?
La rue des Tilleuls est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Mont-Saint-Guibert : Hevillers-Centre (n° 1 à 93, 88 adresses), Bierbais (n° 95 à 123, 15 adresses), Mont-Saint-Guibert-Centre (n° 92 à 133, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode