Prix des maisons par rue · 7000 Mons
Prix des maisons rue de Strasbourg à Mons
La rue de Strasbourg est une voie résidentielle de 720 m, à 1,8 km à l'est du centre de Mons (7000). Elle compte 43 adresses, numérotées de 3 à 51. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Faubourg d'Havre, est de 240 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 24 des 43 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 179 m² (58 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
212 000 €à279 000 €
Prix médian : 240 000 €
Quartier retenu : Faubourg d'Havre, 17 ventes en 2023 (médiane 215 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+11,8 %).
La rue de Strasbourg en chiffres
- Adresses
- 43 (20 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 48, impairs 3 à 51
- Longueur
- 720 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 43
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 56 % (24)
- 4 façades (isolé)
- 44 % (19)
- Emprise médiane
- 179 m² au sol
- Part du quartier
- 6,7 % (4e rue sur 18)
- Taille
- 246e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 1,8 km à l'est
Bâti
La rue de Strasbourg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 19 % de 4 façades (49 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue de Strasbourg : type de bâti et prix de référence
La rue de Strasbourg mêle 24 bâtiments accolés et 19 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mons, une 4 façades s'est vendue 310 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) et une 2 ou 3 façades 165 000 € (637 ventes), soit 145 000 € d'écart (+88 %).
Dans la fourchette du quartier Faubourg d'Havre (212 000 € à 279 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe sous le bas de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 179 m² d'emprise médiane contre 58 m² (+209 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de Strasbourg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faubourg d'Havre et sa fourchette. La limite passe à 320 m : le chemin de la Justice relève du quartier Verapaz, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 44 % de 4 façades, la rue de Strasbourg est 2e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est la rue des Croix du Feu (100 %), la moins aérée l'impasse Beghin (8 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 34 m² (l'impasse Beghin) à 120 m² (la rue des Croix du Feu) dans ces rues ; avec 179 m², la rue de Strasbourg les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (43), elle est 2e sur 11, après le chemin des Mourdreux (77) et devant la rue Valenciennoise (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de la Justice | 320 m | Verapaz · n.d. |
| Rue des Croix du Feu | 450 m | Faubourg d'Havre |
| Chemin du Canon | 460 m | Chemin de la Procession · n.d. |
| Rue des Pinsons | 480 m | Faubourg d'Havre |
| Sentier Piot | 560 m | Faubourg d'Havre |
| Impasse Beghin | 560 m | Faubourg d'Havre |
| Chemin des Mourdreux | 570 m | Faubourg d'Havre |
| Rue Valenciennoise | 580 m | Faubourg d'Havre |
| Chemin du Chêne aux Haies | 590 m | St Anne · n.d. |
| Rue des Apôtres | 620 m | Faubourg d'Havre |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Strasbourg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7000) avant de comparer des prix.
- Rue de Strasbourg à Bruxelles, à 56,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Strasbourg à Hotton, à 102,9 km : prix de quartier non publié
Acheter rue de Strasbourg à Mons : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Faubourg d'Havre, 240 000 €, l'achat revient à 251 700 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 212 000 € | 6 360 € | 222 700 € |
| Médiane | 240 000 € | 7 200 € | 251 700 € |
| Haut | 279 000 € | 8 370 € | 292 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 200 € à 30 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de Strasbourg
La médiane du quartier Faubourg d'Havre est passée de 125 000 € en 2015 à 215 000 € en 2023 (+72 %), quand celle de Mons gagnait 26 % : le quartier a pris 46 points de plus que sa commune. La rue de Strasbourg pèse 43 adresses sur les 638 du quartier (6,7 %), où Statbel a compté 117 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue de Strasbourg
Combien vaut une maison rue de Strasbourg à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Strasbourg est son quartier, Faubourg d'Havre : 212 000 € à 279 000 € en 2025, médiane 240 000 €.
Les maisons de la rue de Strasbourg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 43 bâtiments à numéro unique, on compte 24 jumelés (56 %) et 19 isolés (44 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 179 m².
La rue de Strasbourg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de Strasbourg comme une voie résidentielle de 720 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue de Strasbourg à Mons ?
La rue de Strasbourg fait partie du quartier Faubourg d'Havre, à Mons. Elle en est la 4e rue sur 18 par le nombre d'adresses (6,7 % du quartier).
Vous vendez rue de Strasbourg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode