Estimation maison · 7000 Mons
Estimer une maison avenue Victor Maistriau à Mons
L'avenue Victor Maistriau se situe à 1,2 km au nord-est du centre de Mons (7000). Elle compte 35 adresses, numérotées de 2 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Verlaine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Victor Maistriau en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Victor Maistriau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 80 | 29 | pas de prix publié |
| N° 82 à 92, côté pair | 6 | 165 000 € (2022, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 80 (Verlaine), regroupe 29 des 35 adresses, soit 83 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Mons, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 35 (32 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 11 à 23
- Étendue des adresses
- 400 m
- Part du quartier
- 10 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 319e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 1,2 km au nord-est
Parcelles
91 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de l'avenue Victor Maistriau
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Verlaine et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue de la Faïencerie relève du quartier Faubourg St Lazare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 6e sur 11, après l'avenue du Tir (36) et devant le chemin du Champ de Mars (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Saint-Lazare | 160 m | Verlaine |
| Rue de la Faïencerie | 170 m | Faubourg St Lazare · 165 000 € |
| Rue Jules Cornet | 180 m | Verlaine |
| Chemin du Champ de Mars | 270 m | Faubourg St Lazare · 165 000 € |
| Cité Balasse | 320 m | Faubourg St Lazare · 165 000 € |
| Rue du Progrès | 330 m | Faubourg St Lazare · 165 000 € |
| Sentier Malaquin | 330 m | Faubourg St Lazare · 165 000 € |
| Place Régnier au Long Col | 360 m | Rue des Arbalestriers · n.d. |
| Avenue du Tir | 370 m | Verlaine |
| Avenue du Champ de Mars | 370 m | Verlaine |
Questions sur l'avenue Victor Maistriau
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Victor Maistriau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 80 : pas de prix publié ; n° 82 à 92 pairs : médiane 165 000 € en 2022.
Combien vaut une maison avenue Victor Maistriau à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Victor Maistriau est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Victor Maistriau à Mons ?
L'avenue Victor Maistriau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mons : Verlaine (n° 2 à 80, 29 adresses), Faubourg St Lazare (n° 82 à 92, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode