Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Verheyden à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Verheyden se situe à 1,0 km au sud-ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 16 adresses, numérotées de 3 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Baeck) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Verheyden en chiffres
- Adresses
- 16 (3 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 20, impairs 3 à 25
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 12,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,3 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 204e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 150 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Verheyden
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Baeck et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue Nicolas Doyen relève du quartier Birmingham-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 10e sur 11, après la rue du Bivouac (Anderlecht) (19) et devant l'avenue De Roovere (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Nicolas Doyen | 220 m | Birmingham-Nord · n.d. |
| Avenue Joseph Baeck | 240 m | Baeck |
| Rue Sylvain Denayer (Anderlecht) | 270 m | Scheut-Est · n.d. |
| Rue De Bonne | 290 m | Birmingham-Nord · n.d. |
| Rue d'Enghien | 290 m | Birmingham-Nord · n.d. |
| Avenue De Roovere | 330 m | Marie-Jose Blocs · n.d. |
| Rue Verheyden (Anderlecht) | 340 m | Scheut-Est · n.d. |
| Rue Denis Verdonck (Anderlecht) | 350 m | Scheut-Est · n.d. |
| Chaussée de Ninove | 350 m | Moortebeek · n.d. |
| Rue du Bivouac (Anderlecht) | 360 m | Scheut-Est · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Verheyden est partagée avec Anderlecht (1070) : 16 adresses à Molenbeek-Saint-Jean, 47 à Anderlecht. Côté Anderlecht, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Verheyden
Combien vaut une maison rue Verheyden à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Verheyden est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Verheyden à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Verheyden fait partie du quartier Baeck, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 4e rue sur 4 par le nombre d'adresses (8,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode