Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue Verheyden à Anderlecht
La rue Verheyden se situe à 1,4 km au nord-est du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 47 adresses, numérotées de 22 à 139. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Scheut-Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Verheyden en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Verheyden traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 62 à 139 | 39 | pas de prix publié |
| N° 22 à 39 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 62 à 139 (Scheut-Est), regroupe 39 des 47 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 47 (12 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 102, impairs 25 à 139
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,8 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 138e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 410 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Verheyden : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Verheyden n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue Verheyden
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Scheut-Est et sa fourchette. La limite passe à 200 m : l'avenue Norbert Gille relève du quartier Agrafe-Norbert Gille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 3e sur 11, après la rue Sylvain Denayer (52) et devant le boulevard Jules Graindor (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Général Ruquoy | 80 m | Scheut-Est |
| Rue Denis Verdonck | 110 m | Scheut-Est |
| Rue Sylvain Denayer | 170 m | Scheut-Est |
| Boulevard Jules Graindor | 180 m | Scheut-Est |
| Avenue Norbert Gille | 200 m | Agrafe-Norbert Gille · n.d. |
| Rue du Bivouac | 220 m | Scheut-Est |
| Avenue Léon Debatty | 240 m | Scheut-Est |
| Square des Vétérans Coloniaux | 270 m | Scheut-Est |
| Rue de Glasgow | 280 m | Agrafe-Norbert Gille · n.d. |
| Rue de l'Emulation | 290 m | Agrafe-Norbert Gille · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Verheyden est partagée avec Molenbeek-Saint-Jean (1080) : 47 adresses à Anderlecht, 16 à Molenbeek-Saint-Jean. Côté Molenbeek-Saint-Jean, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Verheyden
Le prix est-il le même tout au long de la rue Verheyden ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 62 à 139 : pas de prix publié ; n° 22 à 39 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Verheyden à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Verheyden est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Verheyden à Anderlecht ?
La rue Verheyden est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anderlecht : Scheut-Est (n° 62 à 139, 39 adresses), Scheut - De Smet (n° 22 à 39, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode