Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Nicolas Doyen à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Nicolas Doyen se situe à 1,1 km au sud du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Birmingham-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Nicolas Doyen en chiffres
- Adresses
- 24 (21 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 74, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 8,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 164e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,1 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,1 m entre deux numéros voisins, 7,2 m dans le quartier. 88 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 220 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue Nicolas Doyen
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Birmingham-Nord et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue Verheyden relève du quartier Baeck, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après la rue Pierre Van Humbeek (31) et devant la rue Louis De Gunst (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue De Bonne | 90 m | Birmingham-Nord |
| Rue d'Enghien | 160 m | Birmingham-Nord |
| Rue Verheyden | 220 m | Baeck · n.d. |
| Rue Léon Delacroix (Anderlecht) | 220 m | Birmingham · n.d. |
| Rue de Birmingham | 280 m | Birmingham-Sud · n.d. |
| Rue Pierre Van Humbeek | 330 m | Gare Ouest · n.d. |
| Rue Edmond Bonehill | 370 m | Gare Ouest · n.d. |
| Rue Louis De Gunst | 410 m | Gare Ouest · n.d. |
| Avenue De Roovere | 430 m | Marie-Jose Blocs · n.d. |
| Cour Saint-Lazare | 430 m | Gare Ouest · n.d. |
Questions sur la rue Nicolas Doyen
Combien vaut une maison rue Nicolas Doyen à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Nicolas Doyen est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Nicolas Doyen à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Nicolas Doyen fait partie du quartier Birmingham-Nord, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode