Prix des maisons par quartier · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Le quartier Moortebeek à Molenbeek-Saint-Jean
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Moortebeek, à Molenbeek-Saint-Jean : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 275 000 € à 390 000 €, médiane 350 000 €. Le quartier regroupe 12 rues et 324 adresses, pour 1 696 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Moortebeek, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 275 000 € à 390 000 €, médiane 350 000 €. Voir les prix des maisons à Molenbeek-Saint-Jean.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Potaarde Vlak Berchem-Sainte-Agathe | 2,1 km | 450 000 € (2023, 23 ventes) |
| Kaudenaarde Dilbeek | 2,1 km | 475 500 € (2023, 18 ventes) |
| Dilbeek-Centrum Dilbeek | 2,8 km | 434 500 € (2023, 22 ventes) |
| Itterbeeksebaan Dilbeek | 3,4 km | 360 000 € (2022, 23 ventes) |
| Stichelgat Dilbeek | 3,4 km | 435 000 € (2023, 23 ventes) |
| Miroir Jette | 3,5 km | 318 000 € (2021, 17 ventes) |
| Leopold I Jette | 3,5 km | 363 000 € (2021, 16 ventes) |
| Centre Jette | 3,7 km | 339 500 € (2022, 17 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Moortebeek
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 696 habitants en 2025 sur 24 hectares, la densité est de 6 900 habitants au km².
- Adresses
- 324
- Rues
- 12
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,9 m
- Habitants (2025)
- 1 696
- Superficie
- 24 ha
- Densité (2025)
- 6 900 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 12 rues du quartier Moortebeek
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Chaussée de Ninove | 305 | |
| Rue Paloke | 41 | |
| Rue de la Sérénade | 37 | |
| Rue de la Sonatine | 30 | |
| Rue Van Soust | 29 | |
| Rue du Potaerdenberg | 25 | |
| Rue Sleutelplas | 18 | |
| Rue du Caprice | 17 | |
| Rue de Moortebeek | 16 | |
| Rue du Madrigal | 12 | |
| Rue de l'Oiselet | 8 | |
| Rue Kasterlinden | 5 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Moortebeek : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Moortebeek ?
Le secteur statistique Moortebeek compte 12 rues et 324 adresses. Les plus grandes sont Chaussée de Ninove (305 adresses), Rue Paloke (41 adresses), Rue de la Sérénade (37 adresses), Rue de la Sonatine (30 adresses), Rue Van Soust (29 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode