Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison avenue De Roovere à Molenbeek-Saint-Jean
L'avenue De Roovere se situe à 0,7 km au sud-ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marie-Jose Blocs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue De Roovere en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue De Roovere traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 24, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 24 (Marie-Jose Blocs), regroupe 12 des 15 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 15 (12 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 25,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 210e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,7 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,9 m entre deux numéros voisins. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 320 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue De Roovere
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Marie-Jose Blocs. La limite passe à 210 m : l'avenue Joseph Baeck relève du quartier Baeck, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après la rue Verheyden (16) et devant la place du Chant d'Alouette (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Joseph Baeck | 210 m | Baeck · n.d. |
| Rue Pierre Van Humbeek | 240 m | Gare Ouest · n.d. |
| Rue Louis De Gunst | 290 m | Gare Ouest · n.d. |
| Place du Chant d'Alouette | 290 m | Beekkant · n.d. |
| Rue Kindergeluk | 320 m | Osseghem · n.d. |
| Rue Edmond Bonehill | 320 m | Gare Ouest · n.d. |
| Cour Saint-Lazare | 320 m | Gare Ouest · n.d. |
| Rue de la Mélodie | 320 m | Beekkant · n.d. |
| Rue Verheyden | 330 m | Baeck · n.d. |
| Rue de Lessines | 340 m | Gare Ouest · n.d. |
Questions sur l'avenue De Roovere
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue De Roovere ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 24 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 9 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue De Roovere à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue De Roovere est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue De Roovere à Molenbeek-Saint-Jean ?
L'avenue De Roovere est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Marie-Jose Blocs (n° 2 à 24, 12 adresses).
Vous vendez avenue De Roovere ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode