Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue de la Borne à Molenbeek-Saint-Jean
La rue de la Borne se situe à 0,7 km au sud-est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 78 adresses, numérotées de 1 à 115. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quatre Vents) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Borne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Borne traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 115 | 61 | pas de prix publié |
| N° 1 à 16 | 14 | pas de prix publié |
| N° 24 à 30, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 115 (Quatre Vents), regroupe 61 des 78 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 78 (24 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 35e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,7 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 330 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Borne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Borne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue de la Borne
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Quatre Vents et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue des Osiers relève du quartier Etangs Noirs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (78), elle est 3e sur 11, après la rue Ransfort (104) et devant la rue de la Colonne (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Colonne | 90 m | Quatre Vents |
| Rue de l'Eléphant | 120 m | Quatre Vents |
| Rue Van Male de Ghorain | 130 m | Quatre Vents |
| Rue des Osiers | 170 m | Etangs Noirs · n.d. |
| Rue de la Savonnerie | 180 m | Quatre Vents |
| Rue Cail et Halot | 190 m | Ransfort · n.d. |
| Rue Ransfort | 200 m | Ransfort · n.d. |
| Rue Delaunoy | 210 m | Etangs Noirs · n.d. |
| Rue Verrept-Dekeyser | 240 m | Ransfort · n.d. |
| Rue Fin | 250 m | Ransfort · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Borne » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1080) avant de comparer des prix.
- Rue de la Borne à Sivry-Rance, à 79,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Borne
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Borne ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 115 : pas de prix publié ; n° 1 à 16 : pas de prix publié ; n° 24 à 30 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Borne à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Borne est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Borne à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue de la Borne est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Quatre Vents (n° 17 à 115, 61 adresses), Centre (n° 1 à 16, 14 adresses), Ransfort (n° 24 à 30, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode