Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue De Geneffe à Molenbeek-Saint-Jean
La rue De Geneffe se situe à 0,8 km à l'est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 12 adresses, numérotées de 2 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Joseph) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue De Geneffe en chiffres
- Adresses
- 12 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 22
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,4 % (6e rue sur 6)
- Taille
- 221e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,8 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins, 5,5 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 80 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue De Geneffe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue De Geneffe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue De Geneffe
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Joseph et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue de la Perle relève du quartier Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la chaussée de Merchtem, en compte 93.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Ecole | 50 m | Saint-Joseph |
| Rue de la Perle | 80 m | Centre · n.d. |
| Rue Bonnevie | 80 m | Saint-Joseph |
| Rue du Niveau | 90 m | Saint-Joseph |
| Rue du Facteur | 120 m | Centre · n.d. |
| Rue Saint-Joseph | 120 m | Saint-Joseph |
| Rue des Déménageurs | 130 m | Piers · n.d. |
| Place Voltaire | 140 m | Piers · n.d. |
| Chaussée de Merchtem | 160 m | Piers · n.d. |
| Rue du Cinéma | 160 m | Centre · n.d. |
Questions sur la rue De Geneffe
Combien vaut une maison rue De Geneffe à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue De Geneffe est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue De Geneffe à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue De Geneffe fait partie du quartier Saint-Joseph, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 6e rue sur 6 par le nombre d'adresses (6,4 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode