Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue de l'Ecole à Molenbeek-Saint-Jean
La rue de l'Ecole se situe à 0,8 km à l'est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Joseph) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Ecole en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Ecole traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 78 | 36 | pas de prix publié |
| N° 1 à 81 | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 13 à 78 (Saint-Joseph), regroupe 36 des 62 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 62 (25 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 51e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,8 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 270 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Ecole : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Ecole n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue de l'Ecole
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Joseph et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue de la Perle relève du quartier Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Comte de Flandre (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Niveau | 40 m | Saint-Joseph |
| Rue De Geneffe | 50 m | Saint-Joseph |
| Rue de la Perle | 80 m | Centre · n.d. |
| Rue du Facteur | 90 m | Centre · n.d. |
| Rue Bonnevie | 100 m | Saint-Joseph |
| Rue du Comte de Flandre | 120 m | Centre · n.d. |
| Rue du Cinéma | 120 m | Centre · n.d. |
| Place Communale | 140 m | Centre · n.d. |
| Rue Saint-Joseph | 140 m | Saint-Joseph |
| Parvis Saint-Jean-Baptiste | 180 m | Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Ecole » existe dans 34 autres communes belges : vérifiez le code postal (1080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Ecole à Wemmel, à 6,5 km : médiane du quartier 420 000 €
- Rue de l'Ecole à Rhode-Saint-Genèse, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecole à Tubize, à 21,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecole à Braine-l'Alleud, à 21,3 km : médiane du quartier 342 500 €
- Rue de l'Ecole à Rebecq, à 24,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecole à Ittre, à 25,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecole à Chaumont-Gistoux, à 27,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecole à Beauvechain, à 33,4 km : prix de quartier non publié
- et 26 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Ecole
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Ecole ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 78 : pas de prix publié ; n° 1 à 81 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Ecole à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Ecole est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Ecole à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue de l'Ecole est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Saint-Joseph (n° 13 à 78, 36 adresses), Centre (n° 1 à 81, 26 adresses).
Vous vendez rue de l'Ecole ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode