Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Vanhoegaerde à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Vanhoegaerde se situe à 0,6 km à l'est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Piers) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Vanhoegaerde en chiffres
- Adresses
- 20 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 39
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,1 % (9e rue sur 18)
- Taille
- 189e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,6 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 150 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Vanhoegaerde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Vanhoegaerde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue Vanhoegaerde
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Piers et sa fourchette. La limite passe à 40 m : la rue Van Hoegaerde (Koekelberg) relève du quartier Sainte-Anne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 4e sur 11, après la place Voltaire (24) et devant la place Van Hoegaerde (Koekelberg) (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Van Hoegaerde (Koekelberg) | 40 m | Sainte-Anne · n.d. |
| Rue de la Vermicellerie | 100 m | Piers |
| Place Van Hoegaerde (Koekelberg) | 110 m | Sainte-Anne · n.d. |
| Rue Saint-Julien (Koekelberg) | 140 m | Sainte-Anne · n.d. |
| Rue Saint-Julien | 150 m | Piers |
| Square de Noville (Koekelberg) | 160 m | Sainte-Anne · n.d. |
| Rue Tazieaux | 160 m | Piers |
| Rue Wauters-Koeckx | 160 m | Piers |
| Rue Schmitz (Koekelberg) | 180 m | Rue de Jacquet · n.d. |
| Place Voltaire | 190 m | Piers |
Questions sur la rue Vanhoegaerde
Combien vaut une maison rue Vanhoegaerde à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Vanhoegaerde est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Vanhoegaerde à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Vanhoegaerde fait partie du quartier Piers, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 9e rue sur 18 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode