Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue de la Campine à Molenbeek-Saint-Jean
La rue de la Campine se situe dans le centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 23 adresses, numérotées de 4 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Independance) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Campine en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Campine traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 34 | 16 | pas de prix publié |
| N° 17 à 29, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 34 (Independance), regroupe 16 des 23 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 23 (14 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 34, impairs 13 à 29
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 8,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,0 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 172e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 0,3 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,8 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 170 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue de la Campine
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Independance et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue de Groeninghe relève du quartier Etangs Noirs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 10e sur 11, après la rue de Groeninghe (39) et devant la rue Henri De Saegher (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Van Malder | 110 m | Independance |
| Rue Henri De Saegher | 120 m | Independance |
| Rue de Groeninghe | 120 m | Etangs Noirs · n.d. |
| Rue Jean-Baptiste Decock | 140 m | Independance |
| Rue Alphonse Vandenpeereboom | 190 m | Gare Ouest · n.d. |
| Rue de l'Indépendance | 230 m | Independance |
| Rue de Menin | 270 m | Etangs Noirs · n.d. |
| Rue de Lessines | 280 m | Gare Ouest · n.d. |
| Rue des Quatre-Vents | 280 m | Duchesse de Brabant · n.d. |
| Rue de Courtrai | 280 m | Etangs Noirs · n.d. |
Questions sur la rue de la Campine
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Campine ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 34 : pas de prix publié ; n° 17 à 29 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Campine à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Campine est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Campine à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue de la Campine est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Independance (n° 4 à 34, 16 adresses), Gare Ouest (n° 17 à 29, 7 adresses).
Vous vendez rue de la Campine ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode