Prix des maisons par quartier · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Le quartier Machtens-Sud à Molenbeek-Saint-Jean
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Machtens-Sud, à Molenbeek-Saint-Jean : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 275 000 € à 390 000 €, médiane 350 000 €. Le quartier regroupe 12 rues et 317 adresses, pour 3 848 habitants en 2025.
En néerlandais : Machtens-Zuid
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Machtens-Sud, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 275 000 € à 390 000 €, médiane 350 000 €. Voir les prix des maisons à Molenbeek-Saint-Jean.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Potaarde Vlak Berchem-Sainte-Agathe | 2,1 km | 450 000 € (2023, 23 ventes) |
| Kaudenaarde Dilbeek | 2,5 km | 475 500 € (2023, 18 ventes) |
| Dilbeek-Centrum Dilbeek | 3,1 km | 434 500 € (2023, 22 ventes) |
| Miroir Jette | 3,1 km | 318 000 € (2021, 17 ventes) |
| Leopold I Jette | 3,2 km | 363 000 € (2021, 16 ventes) |
| Centre Jette | 3,4 km | 339 500 € (2022, 17 ventes) |
| Stichelgat Dilbeek | 3,5 km | 435 000 € (2023, 23 ventes) |
| Itterbeeksebaan Dilbeek | 3,7 km | 360 000 € (2022, 23 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Machtens-Sud
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 3 848 habitants en 2025 sur 17 hectares, la densité est de 22 400 habitants au km².
- Adresses
- 317
- Rues
- 12
- Écart médian entre numéros voisins
- 10,1 m
- Habitants (2025)
- 3 848
- Superficie
- 17 ha
- Densité (2025)
- 22 400 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 12 rues du quartier Machtens-Sud
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Boulevard Edmond Machtens | 126 | |
| Rue de Levallois-Perret | 54 | |
| Avenue des Ménestrels n° 10 à 137 | 46 | |
| Avenue du Scheutbosch | 41 | |
| Rue de la Belle au Bois Dormant | 36 | |
| Rue de la Pastorale n° 39 à 39 | 35 | |
| Rue de la Pastorale n° 2 à 108 | 34 | |
| Rue de la Cavatine | 24 | |
| Avenue des Missionnaires | 23 | |
| Rue de la Laiterie | 19 | |
| Rue Van Wambeke | 16 | |
| Avenue des Ménestrels n° 70 à 72 | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Machtens-Sud : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Machtens-Sud ?
Le secteur statistique Machtens-Sud compte 12 rues et 317 adresses. Les plus grandes sont Boulevard Edmond Machtens (126 adresses), Rue de Levallois-Perret (54 adresses), Avenue des Ménestrels (46 adresses), Avenue du Scheutbosch (41 adresses), Rue de la Belle au Bois Dormant (36 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode