Prix des maisons par quartier · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Le quartier Lavallee à Molenbeek-Saint-Jean
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Lavallee, à Molenbeek-Saint-Jean : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 275 000 € à 390 000 €, médiane 350 000 €. Le quartier regroupe 8 rues et 437 adresses, pour 2 534 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Lavallee, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 275 000 € à 390 000 €, médiane 350 000 €. Voir les prix des maisons à Molenbeek-Saint-Jean.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Leopold I Jette | 1,8 km | 363 000 € (2021, 16 ventes) |
| Rue Em. Delva Bruxelles | 2,0 km | 321 750 € (2021, 18 ventes) |
| Miroir Jette | 2,1 km | 318 000 € (2021, 17 ventes) |
| Centre Jette | 2,4 km | 339 500 € (2022, 17 ventes) |
| Square Prince Leopold Bruxelles | 2,6 km | 265 000 € (2021, 18 ventes) |
| Square Ambiorix-Nord Bruxelles | 3,4 km | 597 000 € (2021, 18 ventes) |
| Potaarde Vlak Berchem-Sainte-Agathe | 4,0 km | 450 000 € (2023, 23 ventes) |
| Sint-Ingelbertus Wemmel | 5,0 km | 372 500 € (2022, 22 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Lavallee
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 2 534 habitants en 2025 sur 11 hectares, la densité est de 23 700 habitants au km².
- Adresses
- 437
- Rues
- 8
- Écart médian entre numéros voisins
- 5,7 m
- Habitants (2025)
- 2 534
- Superficie
- 11 ha
- Densité (2025)
- 23 700 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 8 rues du quartier Lavallee
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue de Ribaucourt | 203 | |
| Rue Mommaerts | 84 | |
| Rue du Choeur | 59 | |
| Rue Adolphe Lavallée | 57 | |
| Rue Doyen Fierens | 22 | |
| Rue Eugène Laermans | 15 | |
| Rue Doyen Adriaens | 11 | |
| Rue de l'Espérance | 10 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Lavallee : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Lavallee ?
Le secteur statistique Lavallee compte 8 rues et 437 adresses. Les plus grandes sont Rue de Ribaucourt (203 adresses), Rue Mommaerts (84 adresses), Rue du Choeur (59 adresses), Rue Adolphe Lavallée (57 adresses), Rue Doyen Fierens (22 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode