Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons St.-Willebrordusstraat à Mol
St.-Willebrordusstraat est une voie résidentielle de 810 m, à 3,6 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 49 adresses, numérotées de 2 à 103. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ezaart-Kern, est de 273 000 €. Le bâti y est mixte : 2 bâtiments mitoyens des deux côtés, 20 d'un seul côté et 26 isolés, pour une emprise au sol médiane de 136 m² (116 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
232 000 €à375 000 €
Prix médian : 273 000 €
Quartier retenu : Ezaart-Kern, 29 ventes en 2022 (médiane 242 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
St.-Willebrordusstraat en chiffres
Un prix par tronçon
St.-Willebrordusstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 55 | 35 | 242 500 € (2022, 29 ventes) |
| N° 57 à 92 | 11 | pas de prix publié |
| N° 86 à 103 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 55 (Ezaart-Kern), regroupe 35 des 49 adresses, soit 71 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Mol, 310 000 € en 2025.
- Adresses
- 49 (20 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 5 à 103
- Longueur
- 810 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 8
- Bâtiments
- 49 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 4 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 42 % (20)
- 4 façades (isolé)
- 54 % (26)
- Emprise médiane
- 136 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,6 % (5e rue sur 20)
- Taille
- 80e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 3,6 km au sud-ouest
Bâti
St.-Willebrordusstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 28 % de 4 façades (22 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins, 13,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 810 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 53 % de sa longueur. Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de St.-Willebrordusstraat : type de bâti et prix de référence
St.-Willebrordusstraat mêle 22 bâtiments accolés et 26 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Mol, une 4 façades s'est vendue 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) et une 2 ou 3 façades 275 000 € (191 ventes), soit 60 000 € d'écart (+22 %).
Les deux médianes communales tombent entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ezaart-Kern (232 000 € à 375 000 €).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 136 m² d'emprise médiane contre 116 m² (+17 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de St.-Willebrordusstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ezaart-Kern et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Ploegstraat relève du quartier Hessie-Hoogeind, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 54 % de 4 façades, St.-Willebrordusstraat est 5e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est Bellekensstraat (79 %), la moins aérée Ezaart (26 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 101 m² (Klaverstraat) à 150 m² (Schoolstraat) dans ces rues ; St.-Willebrordusstraat est à 136 m². Par le nombre d'adresses (49), elle est 3e sur 11, après Schoolstraat (68) et devant Wanmolenstraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kortestraat | 120 m | Ezaart-Kern |
| Bellekensstraat | 140 m | Ezaart-Kern |
| Papenblokstraat | 180 m | Ezaart-Kern |
| Ploegstraat | 410 m | Hessie-Hoogeind · n.d. |
| Ezaart | 470 m | Ezaart-Kern |
| Schoolstraat | 470 m | Ezaart-Kern |
| Wanmolenstraat | 480 m | Ezaartveld · n.d. |
| Vennekensbossen | 590 m | Haag · n.d. |
| Lupinestraat | 600 m | Ezaartveld · n.d. |
| Klaverstraat | 700 m | Ezaart-Kern |
Acheter St.-Willebrordusstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ezaart-Kern, 273 000 €, l'achat revient à 283 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 232 000 € | 4 640 € | 241 100 € |
| Médiane | 273 000 € | 5 460 € | 283 100 € |
| Haut | 375 000 € | 7 500 € | 387 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 460 € à 32 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de St.-Willebrordusstraat
La médiane du quartier Ezaart-Kern est passée de 207 500 € en 2014 à 242 500 € en 2022 (+17 %), quand celle de Mol gagnait 38 % : le quartier a pris 21 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 255 000 € : 2022 est 5 % en dessous. St.-Willebrordusstraat pèse 35 adresses sur les 979 du quartier (3,6 %), où Statbel a compté 103 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur St.-Willebrordusstraat
Le prix est-il le même tout au long de St.-Willebrordusstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 55 : médiane 242 500 € en 2022 ; n° 57 à 92 : pas de prix publié ; n° 86 à 103 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison St.-Willebrordusstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour St.-Willebrordusstraat est son quartier, Ezaart-Kern : 232 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 273 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de St.-Willebrordusstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 48 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (4 %), 20 jumelés (42 %) et 26 isolés (54 %). L'emprise au sol médiane est de 136 m².
St.-Willebrordusstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit St.-Willebrordusstraat comme une voie résidentielle de 810 m, à double sens, avec 8 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve St.-Willebrordusstraat à Mol ?
St.-Willebrordusstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Mol : Ezaart-Kern (n° 2 à 55, 35 adresses), Hessie-Hoogeind (n° 57 à 92, 11 adresses), Haag (n° 86 à 103, 3 adresses).
Vous vendez St.-Willebrordusstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode