Prix des maisons par rue · 2400 Mol
Prix des maisons Papenblokstraat à Mol
Papenblokstraat est une voie résidentielle sans issue de 340 m, à 3,5 km au sud-ouest du centre de Mol (2400). Elle compte 23 adresses, numérotées de 2 à 39. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ezaart-Kern, est de 273 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 17 des 23 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 142 m² (116 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
232 000 €à375 000 €
Prix médian : 273 000 €
Quartier retenu : Ezaart-Kern, 29 ventes en 2022 (médiane 242 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,7 %).
Papenblokstraat en chiffres
- Adresses
- 23 (12 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 5 à 39
- Longueur
- 340 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 23
- 2 façades (mitoyen)
- 4 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 74 % (17)
- Emprise médiane
- 142 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 21,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,2 % (11e rue sur 20)
- Taille
- 216e rue sur 511 à Mol
- Du centre de Mol
- 3,5 km au sud-ouest
Voirie
Papenblokstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Papenblokstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 28 % de 4 façades (22 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins, 13,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 280 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Papenblokstraat : type de bâti et prix de référence
Papenblokstraat compte 17 bâtiments isolés sur 23 (74 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 335 000 € en médiane en 2025 (199 ventes) à Mol. La médiane des 2 ou 3 façades de Mol (275 000 €) ne sert de repère que pour les 6 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ezaart-Kern (232 000 € à 375 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 19 %.
Le quartier compte toutefois 72 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Papenblokstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 142 m² d'emprise médiane contre 116 m² (+22 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Papenblokstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ezaart-Kern et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Wanmolenstraat relève du quartier Ezaartveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 74 % de 4 façades, Papenblokstraat est 3e sur 6 rues comparées ; la plus aérée est Bellekensstraat (79 %), la moins aérée Ezaart (26 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 104 m² (Kortestraat) à 150 m² (Schoolstraat) dans ces rues ; Papenblokstraat est à 142 m². Par le nombre d'adresses (23), elle est 6e sur 11, après Boekweitstraat (25) et devant Lupinestraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| St.-Willebrordusstraat | 180 m | Ezaart-Kern |
| Kortestraat | 260 m | Ezaart-Kern |
| Schoolstraat | 290 m | Ezaart-Kern |
| Bellekensstraat | 310 m | Ezaart-Kern |
| Wanmolenstraat | 320 m | Ezaartveld · n.d. |
| Ezaart | 410 m | Ezaart-Kern |
| Lupinestraat | 440 m | Ezaartveld · n.d. |
| Ploegstraat | 540 m | Hessie-Hoogeind · n.d. |
| Boekweitstraat | 540 m | Ezaartveld · n.d. |
| Vennekensbossen | 570 m | Haag · n.d. |
Acheter Papenblokstraat à Mol : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ezaart-Kern, 273 000 €, l'achat revient à 283 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 232 000 € | 4 640 € | 241 100 € |
| Médiane | 273 000 € | 5 460 € | 283 100 € |
| Haut | 375 000 € | 7 500 € | 387 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 460 € à 32 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Papenblokstraat
La médiane du quartier Ezaart-Kern est passée de 207 500 € en 2014 à 242 500 € en 2022 (+17 %), quand celle de Mol gagnait 38 % : le quartier a pris 21 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 255 000 € : 2022 est 5 % en dessous. Papenblokstraat pèse 23 adresses sur les 979 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 103 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Papenblokstraat
Combien vaut une maison Papenblokstraat à Mol ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Papenblokstraat est son quartier, Ezaart-Kern : 232 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Les maisons de Papenblokstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 23 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (4 %), 5 jumelés (22 %) et 17 isolés (74 %). L'emprise au sol médiane est de 142 m².
Papenblokstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Papenblokstraat comme une voie résidentielle de 340 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Papenblokstraat à Mol ?
Papenblokstraat fait partie du quartier Ezaart-Kern, à Mol. Elle en est la 11e rue sur 20 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez Papenblokstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode