Estimation maison · 4577 Modave
Estimer une maison route de Strée à Modave
La route de Strée se situe à 1,9 km au nord du centre de Modave (4577). Elle compte 63 adresses, numérotées de 1 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 218 500 € à 389 275 € (médiane 277 250 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
218 500 €à389 275 €
Prix médian : 277 250 €
Commune entière : 35 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L'Oiseau du Bois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Strée en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Strée traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 68 | 38 | pas de prix publié |
| N° 1 à 54 | 22 | pas de prix publié |
| N° 52 à 101 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 19 à 68 (L'Oiseau du Bois), regroupe 38 des 63 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 63 (32 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 26,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 45 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 2e rue sur 113 à Modave
- Du centre de Modave
- 1,9 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,4 m entre deux numéros voisins, 30,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la route de Strée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Strée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (23 ventes) à Modave.
Les rues les plus proches de la route de Strée
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier L'Oiseau du Bois et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue les Trixhes relève du quartier Stree-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Elmer (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue les Trixhes | 270 m | Stree-Centre · n.d. |
| Rue Djensitru | 340 m | Stree-Centre · n.d. |
| Rue de l'Oiseau du Bois | 460 m | L'Oiseau du Bois |
| Rue des Aubépines | 590 m | Feree - Les Gottes · n.d. |
| Rue Biette | 620 m | L'Oiseau du Bois |
| Rue Elmer | 830 m | Stree - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de la Sablière | 850 m | Feree - Les Gottes · n.d. |
| Rue du Bois Rosine | 900 m | Stree-Centre · n.d. |
| Rue Nicol Corthouts | 1,0 km | Feree - Les Gottes · n.d. |
| Rue les Gottes | 1,0 km | Feree - Les Gottes · n.d. |
Questions sur la route de Strée
Le prix est-il le même tout au long de la route de Strée ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 68 : pas de prix publié ; n° 1 à 54 : pas de prix publié ; n° 52 à 101 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route de Strée à Modave ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Strée est la commune de Modave : 218 500 € à 389 275 € en 2025, médiane 277 250 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Strée à Modave ?
La route de Strée est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Modave : L'Oiseau du Bois (n° 19 à 68, 38 adresses), Stree-Centre (n° 1 à 54, 22 adresses).
Vous vendez route de Strée ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode