Estimation maison · 4577 Modave
Estimer une maison rue du Bois Rosine à Modave
La rue du Bois Rosine se situe à 1,8 km au nord-est du centre de Modave (4577). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 218 500 € à 389 275 € (médiane 277 250 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
218 500 €à389 275 €
Prix médian : 277 250 €
Commune entière : 35 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stree-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bois Rosine en chiffres
- Adresses
- 29 (16 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 22,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 19e rue sur 113 à Modave
- Du centre de Modave
- 1,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 450 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Bois Rosine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bois Rosine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (23 ventes) à Modave.
Les rues les plus proches de la rue du Bois Rosine
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stree-Centre et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue Biette relève du quartier L'Oiseau du Bois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 5e sur 11, après la rue Biette (30) et devant la rue des Aubépines (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sainte Geneviève | 200 m | Stree-Centre |
| Rue de la Cornette | 270 m | Stree-Centre |
| Rue Biette | 380 m | L'Oiseau du Bois · n.d. |
| Rue Boutay | 390 m | Stree-Centre |
| Rue les Trixhes | 780 m | Stree-Centre |
| Rue Elmer | 780 m | Stree - Habitations Dispersees · n.d. |
| Route de Strée | 900 m | L'Oiseau du Bois · n.d. |
| Rue Djensitru | 1,0 km | Stree-Centre |
| Rue des Aubépines | 1,3 km | Feree - Les Gottes · n.d. |
| Rue Président Kennedy | 1,3 km | Jacques · n.d. |
Questions sur la rue du Bois Rosine
Combien vaut une maison rue du Bois Rosine à Modave ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bois Rosine est la commune de Modave : 218 500 € à 389 275 € en 2025, médiane 277 250 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bois Rosine à Modave ?
La rue du Bois Rosine fait partie du quartier Stree-Centre, à Modave. Elle en est la 1re rue sur 8 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode