Estimation maison · 4577 Modave
Estimer une maison rue les Gottes à Modave
La rue les Gottes se situe à 2,9 km au nord du centre de Modave (4577). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 218 500 € à 389 275 € (médiane 277 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
218 500 €à389 275 €
Prix médian : 277 250 €
Commune entière : 35 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Feree - Les Gottes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue les Gottes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue les Gottes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 34, côté pair | 18 | pas de prix publié |
| N° 1 à 23, côté impair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 34 (Feree - Les Gottes), regroupe 18 des 30 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 30 (18 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 22,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,1 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 16e rue sur 113 à Modave
- Du centre de Modave
- 2,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 450 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue les Gottes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue les Gottes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (23 ventes) à Modave.
Les rues les plus proches de la rue les Gottes
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Feree - Les Gottes et sa fourchette. La limite passe à 830 m : la rue de la Potte relève du quartier Rawsa, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 2e sur 11, après la rue Freddy Terwagne (51) et devant la rue de la Charmille (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Nicol Corthouts | 170 m | Feree - Les Gottes |
| Rue des Lilas | 180 m | Feree - Les Gottes |
| Rue des Jonquières | 230 m | Feree - Les Gottes |
| Rue de la Charmille | 280 m | Feree - Les Gottes |
| Rue de la Sablière | 430 m | Feree - Les Gottes |
| Rue des Aubépines | 480 m | Feree - Les Gottes |
| Rue Freddy Terwagne | 490 m | Feree - Les Gottes |
| Chemin du Coin | 500 m | Feree - Les Gottes |
| Rue de la Potte | 830 m | Rawsa · n.d. |
| Rue Ferrée | 890 m | Feree - Les Gottes |
Questions sur la rue les Gottes
Le prix est-il le même tout au long de la rue les Gottes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 34 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 23 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue les Gottes à Modave ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue les Gottes est la commune de Modave : 218 500 € à 389 275 € en 2025, médiane 277 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue les Gottes à Modave ?
La rue les Gottes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Modave : Feree - Les Gottes (n° 2 à 34, 18 adresses).
Vous vendez rue les Gottes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode