Estimation maison · 4577 Modave
Estimer une maison rue Djensitru à Modave
La rue Djensitru se situe à 1,6 km au nord du centre de Modave (4577). Elle compte 16 adresses, numérotées de 2 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 218 500 € à 389 275 € (médiane 277 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
218 500 €à389 275 €
Prix médian : 277 250 €
Commune entière : 35 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stree-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Djensitru en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Djensitru traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 18 | 12 | pas de prix publié |
| N° 20 à 30, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 18 (Stree-Centre), regroupe 12 des 16 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 16 (14 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 9 à 11
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 20,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,9 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 34e rue sur 113 à Modave
- Du centre de Modave
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 20,7 m entre deux numéros voisins. 88 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 300 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Djensitru : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Djensitru n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (23 ventes) à Modave.
Les rues les plus proches de la rue Djensitru
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stree-Centre et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la route de Strée relève du quartier L'Oiseau du Bois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 10e sur 11, après la rue les Trixhes (19) et devant la rue Sainte Geneviève (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue les Trixhes | 200 m | Stree-Centre |
| Route de Strée | 340 m | L'Oiseau du Bois · n.d. |
| Rue de l'Oiseau du Bois | 480 m | L'Oiseau du Bois · n.d. |
| Rue Biette | 800 m | L'Oiseau du Bois · n.d. |
| Rue des Aubépines | 910 m | Feree - Les Gottes · n.d. |
| Rue du Bois Rosine | 1,0 km | Stree-Centre |
| Rue Sainte Geneviève | 1,1 km | Stree-Centre |
| Rue Tige de Strée | 1,1 km | Vierset-Barse-Centre · n.d. |
| Rue Elmer | 1,1 km | Stree - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de la Sablière | 1,2 km | Feree - Les Gottes · n.d. |
Questions sur la rue Djensitru
Le prix est-il le même tout au long de la rue Djensitru ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 18 : pas de prix publié ; n° 20 à 30 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Djensitru à Modave ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Djensitru est la commune de Modave : 218 500 € à 389 275 € en 2025, médiane 277 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Djensitru à Modave ?
La rue Djensitru est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Modave : Stree-Centre (n° 2 à 18, 12 adresses), Stree - Habitations Dispersees (n° 20 à 30, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode