Estimation maison · 6780 Messancy
Estimer une maison rue du Beau-Site à Messancy
La rue du Beau-Site se situe à 1,4 km au sud du centre de Messancy (6780). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 470 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à470 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 74 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cote de Clerency) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Beau-Site en chiffres
- Adresses
- 37 (19 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 24,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 31e rue sur 126 à Messancy
- Du centre de Messancy
- 1,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 24,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 450 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Beau-Site : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Beau-Site n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 432 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Messancy.
Les rues les plus proches de la rue du Beau-Site
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cote de Clerency et sa fourchette. La limite passe à 550 m : la rue du Verger relève du quartier Messancy - Chateau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 5e sur 11, après la rue de la Promenade (50) et devant la rue de la Gare (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Cerisiers | 110 m | Cote de Clerency |
| Rue d'Armagh | 140 m | Cote de Clerency |
| Rue des Peupliers | 200 m | Cote de Clerency |
| Rue de la Cinquième-Brigade | 200 m | Cote de Clerency |
| Rue du Château | 220 m | Cote de Clerency |
| Rue de la Promenade | 340 m | Cote de Clerency |
| Rue de Luxembourg | 420 m | Cote de Clerency |
| Rue du Verger | 550 m | Messancy - Chateau · n.d. |
| Rue du Castel | 550 m | Messancy-Centre · 245 000 € |
| Rue de la Gare | 570 m | Messancy-Centre · 245 000 € |
Tous les quartiers de Messancy et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Beau-Site » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (6780) avant de comparer des prix.
- Rue du Beau-Site à Arlon, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Beau-Site à Somme-Leuze, à 83,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Beau-Site à Onhaye, à 100,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Beau-Site à Gesves, à 106,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Beau-Site à Liège, à 113,9 km : médiane du quartier 92 000 €
Questions sur la rue du Beau-Site
Combien vaut une maison rue du Beau-Site à Messancy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Beau-Site est la commune de Messancy : 250 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Beau-Site à Messancy ?
La rue du Beau-Site fait partie du quartier Cote de Clerency, à Messancy. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode