Estimation maison · 6780 Messancy
Estimer une maison rue des Cerisiers à Messancy
La rue des Cerisiers se situe à 1,3 km au sud du centre de Messancy (6780). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 470 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à470 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 74 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cote de Clerency) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Cerisiers en chiffres
- Adresses
- 27 (13 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 51e rue sur 126 à Messancy
- Du centre de Messancy
- 1,3 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins, 23,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Cerisiers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Cerisiers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 432 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Messancy.
Les rues les plus proches de la rue des Cerisiers
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cote de Clerency et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la rue du Verger relève du quartier Messancy - Chateau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 7e sur 11, après la rue des Peupliers (30) et devant la rue du Castel (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Peupliers | 80 m | Cote de Clerency |
| Rue du Beau-Site | 110 m | Cote de Clerency |
| Rue d'Armagh | 230 m | Cote de Clerency |
| Rue du Château | 230 m | Cote de Clerency |
| Rue de la Promenade | 260 m | Cote de Clerency |
| Rue de la Cinquième-Brigade | 260 m | Cote de Clerency |
| Rue du Verger | 440 m | Messancy - Chateau · n.d. |
| Rue du Castel | 500 m | Messancy-Centre · 245 000 € |
| Rue des Chasseurs-Ardennais | 550 m | Messancy-Centre · 245 000 € |
| Rue Bel-Air | 550 m | Messancy - Chateau · n.d. |
Tous les quartiers de Messancy et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Cerisiers » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (6780) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Cerisiers à Aubange, à 2,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Cerisiers à Arlon, à 9,7 km : médiane du quartier 377 500 €
- Rue des Cerisiers à Etalle, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Cerisiers à Bastogne, à 45,4 km : médiane du quartier 222 500 €
- Rue des Cerisiers à Paliseul, à 57,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Cerisiers à Manhay, à 76,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Cerisiers à Marche-en-Famenne, à 77,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Cerisiers à Dinant, à 97,6 km : prix de quartier non publié
- et 20 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Cerisiers
Combien vaut une maison rue des Cerisiers à Messancy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Cerisiers est la commune de Messancy : 250 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Cerisiers à Messancy ?
La rue des Cerisiers fait partie du quartier Cote de Clerency, à Messancy. Elle en est la 6e rue sur 8 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
Vous vendez rue des Cerisiers ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode