Estimation maison · 6780 Messancy
Estimer une maison rue de Luxembourg à Messancy
La rue de Luxembourg se situe à 1,7 km au sud-est du centre de Messancy (6780). Elle compte 59 adresses, numérotées de 4 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 470 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à470 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 74 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cote de Clerency) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Luxembourg en chiffres
- Adresses
- 59 (36 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 80, impairs 31 à 79
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 25,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 12e rue sur 126 à Messancy
- Du centre de Messancy
- 1,7 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Luxembourg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Luxembourg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 432 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Messancy.
Les rues les plus proches de la rue de Luxembourg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cote de Clerency et sa fourchette. La limite passe à 760 m : la rue du Dolberg relève du quartier Messancy - Chateau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue d'Armagh (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Beau-Site | 420 m | Cote de Clerency |
| Rue d'Armagh | 430 m | Cote de Clerency |
| Rue de la Cinquième-Brigade | 500 m | Cote de Clerency |
| Rue des Cerisiers | 520 m | Cote de Clerency |
| Rue des Peupliers | 590 m | Cote de Clerency |
| Rue du Château | 590 m | Cote de Clerency |
| Rue de la Promenade | 630 m | Cote de Clerency |
| Rue du Dolberg | 760 m | Messancy - Chateau · n.d. |
| Rue de Krebling | 820 m | Zoning · n.d. |
| Chemin du Plateau | 920 m | Zoning · n.d. |
Tous les quartiers de Messancy et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Luxembourg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (6780) avant de comparer des prix.
- Rue de Luxembourg à Habay, à 19,6 km : médiane du quartier 247 000 €
- Rue de Luxembourg à Léglise, à 31,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Luxembourg
Combien vaut une maison rue de Luxembourg à Messancy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Luxembourg est la commune de Messancy : 250 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Luxembourg à Messancy ?
La rue de Luxembourg fait partie du quartier Cote de Clerency, à Messancy. Elle en est la 1re rue sur 8 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode