Estimation maison · 6780 Messancy
Estimer une maison rue de la Promenade à Messancy
La rue de la Promenade se situe à 1,1 km au sud-est du centre de Messancy (6780). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 104. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 470 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à470 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 74 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cote de Clerency) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Promenade en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Promenade traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 30 à 102 | 26 | pas de prix publié |
| N° 1 à 55 | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 30 à 102 (Cote de Clerency), regroupe 26 des 48 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 50 (20 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 104, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 28,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 16e rue sur 126 à Messancy
- Du centre de Messancy
- 1,1 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,0 m entre deux numéros voisins, 23,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Promenade : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Promenade n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 432 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Messancy.
Les rues les plus proches de la rue de la Promenade
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cote de Clerency et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue de la Lorraine relève du quartier Messancy - Chateau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 5e sur 11, après la rue d'Armagh (53) et devant la rue du Beau-Site (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Peupliers | 200 m | Cote de Clerency |
| Rue des Cerisiers | 260 m | Cote de Clerency |
| Rue du Beau-Site | 340 m | Cote de Clerency |
| Rue de la Lorraine | 410 m | Messancy - Chateau · n.d. |
| Rue du Verger | 420 m | Messancy - Chateau · n.d. |
| Rue Bel-Air | 420 m | Messancy - Chateau · n.d. |
| Rue d'Armagh | 470 m | Cote de Clerency |
| Rue du Château | 480 m | Cote de Clerency |
| Rue de la Cinquième-Brigade | 520 m | Cote de Clerency |
| Domaine du Lac | 550 m | Zoning · n.d. |
Tous les quartiers de Messancy et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Promenade » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (6780) avant de comparer des prix.
- Rue de la Promenade à Aubange, à 4,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Promenade à Arlon, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Promenade à Bertrix, à 45,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Promenade à La Calamine, à 124,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Promenade à Anderlecht, à 174,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Promenade
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Promenade ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 30 à 102 : pas de prix publié ; n° 1 à 55 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Promenade à Messancy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Promenade est la commune de Messancy : 250 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Promenade à Messancy ?
La rue de la Promenade est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Messancy : Cote de Clerency (n° 30 à 102, 26 adresses), Messancy - Chateau (n° 1 à 55, 22 adresses).
Vous vendez rue de la Promenade ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode