Estimation maison · 9090 Merelbeke-Melle
Estimer une maison Zwaantjesstraat à Merelbeke-Melle
Zwaantjesstraat se situe à 2,7 km au nord-est du centre de Merelbeke-Melle (9090). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 337 500 € à 531 000 € (médiane 412 589 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
337 500 €à531 000 €
Prix médian : 412 589 €
Commune entière : 386 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zwaanhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zwaantjesstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zwaantjesstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 42, côté pair | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 33, côté impair | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 42 (Zwaanhoek), regroupe 28 des 47 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 47 (28 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 380 m
- Part du quartier
- 5,9 % (3e rue sur 15)
- Taille
- 87e rue sur 422 à Merelbeke-Melle
- Du centre de Merelbeke-Melle
- 2,7 km au nord-est
Parcelles
13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Zwaantjesstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zwaanhoek et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Varingstraat relève du quartier Ten Hove, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 3e sur 11, après Varingstraat (71) et devant Rietveldstraat (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlaschaard | 300 m | Zwaanhoek |
| Varingstraat | 310 m | Ten Hove · 390 000 € |
| Braamboslaan | 440 m | Ten Hove · 390 000 € |
| Achterhof | 470 m | Zwaanhoek |
| Ruitersdreef | 480 m | Rijkstuinbouwschool · n.d. |
| Rietveldstraat | 500 m | Ten Hove · 390 000 € |
| Akkerstraat | 520 m | Rijkstuinbouwschool · n.d. |
| Bromeliastraat | 520 m | Zwaanhoek |
| Vijverwegel | 580 m | Ten Hove · 390 000 € |
| Nonnenwegel | 590 m | Zwaanhoek |
Tous les quartiers de Merelbeke-Melle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zwaantjesstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9090) avant de comparer des prix.
- Zwaantjesstraat à Wielsbeke, à 34,1 km : prix de quartier non publié
- Zwaantjesstraat à Anvers, à 45,4 km : médiane du quartier 306 000 €
Questions sur Zwaantjesstraat
Le prix est-il le même tout au long de Zwaantjesstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 42 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 33 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zwaantjesstraat à Merelbeke-Melle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zwaantjesstraat est la commune de Merelbeke-Melle : 337 500 € à 531 000 € en 2025, médiane 412 589 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zwaantjesstraat à Merelbeke-Melle ?
Zwaantjesstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Merelbeke-Melle : Zwaanhoek (n° 2 à 42, 28 adresses), Rijkstuinbouwschool (n° 1 à 33, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode