Prix des maisons par quartier · 9820 Merelbeke-Melle
Le quartier Zwaanhoek à Merelbeke-Melle
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Zwaanhoek, à Merelbeke-Melle : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 337 500 € à 531 000 €, médiane 412 589 €. Le quartier regroupe 15 rues et 476 adresses, pour 902 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Zwaanhoek, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 337 500 € à 531 000 €, médiane 412 589 €. Voir les prix des maisons à Merelbeke-Melle.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Vogelhoek | 0,7 km | 394 862 € (2023, 24 ventes) |
| Ten Hove | 0,9 km | 390 000 € (2022, 24 ventes) |
| Flora | 1,5 km | 356 500 € (2023, 30 ventes) |
| Vogelhoek Gand | 1,7 km | 365 000 € (2023, 55 ventes) |
| Merelbeke Station Gand | 1,7 km | 325 845 € (2022, 16 ventes) |
| Sportplein Gand | 1,9 km | 411 000 € (2023, 41 ventes) |
| Heusden-Centrum Destelbergen | 1,9 km | 349 500 € (2023, 30 ventes) |
| Terhand | 1,9 km | 342 000 € (2023, 26 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Merelbeke-Melle et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Zwaanhoek
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 902 habitants en 2025 sur 140 hectares, la densité est de 640 habitants au km².
- Adresses
- 476
- Rues
- 15
- Écart médian entre numéros voisins
- 19,6 m
- Habitants (2025)
- 902
- Superficie
- 140 ha
- Densité (2025)
- 640 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 15 rues du quartier Zwaanhoek
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Oude Brusselse Weg | 81 | |
| Oefenpleinstraat | 49 | |
| Zwaantjesstraat | 47 | |
| John Youngestraat | 38 | |
| Rootputte | 34 | |
| Nonnenwegel | 28 | |
| Vlaschaard | 23 | |
| Cliviastraat | 20 | |
| Yuccastraat | 20 | |
| Zwaanhoeklos | 20 | |
| Alina Vander Waerenstraat | 17 | |
| Salviastraat | 17 | |
| Waterstraat | 15 | |
| Bromeliastraat | 10 | |
| Achterhof | 5 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Zwaanhoek : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Zwaanhoek ?
Le secteur statistique Zwaanhoek compte 15 rues et 476 adresses. Les plus grandes sont Oude Brusselse Weg (81 adresses), Oefenpleinstraat (49 adresses), Zwaantjesstraat (47 adresses), John Youngestraat (38 adresses), Rootputte (34 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode