Estimation maison · 1785 Merchtem
Estimer une maison Kemmeken à Merchtem
Kemmeken se situe à 3,2 km au nord-ouest du centre de Merchtem (1785). Elle compte 10 adresses, numérotées de 11 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 510 000 € (médiane 397 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à510 000 €
Prix médian : 397 500 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Peizegem Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kemmeken en chiffres
- Adresses
- 10 (2 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 30, impairs 11 à 29
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,9 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 119e rue sur 150 à Merchtem
- Du centre de Merchtem
- 3,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins, 17,5 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kemmeken : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kemmeken n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Merchtem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 350 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 530 000 €.
Les rues les plus proches de Kemmeken
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Peizegem Verspreide Bewoning. La limite passe à 290 m : Asbeekweg (Opwijk) relève du quartier Kemmeken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après Wallekensweg (Opwijk) (15) et devant Krokaard (Opwijk) (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Asbeekweg (Opwijk) | 290 m | Kemmeken · n.d. |
| Broeckehof (Opwijk) | 420 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € |
| Broekstraat (Opwijk) | 430 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € |
| Krokaard (Opwijk) | 460 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € |
| Wallekensweg (Opwijk) | 540 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € |
| Specht (Opwijk) | 600 m | Neerveld - Doortstraat · n.d. |
| Beekveldstraat (Opwijk) | 600 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € |
| Bruggeveld (Opwijk) | 670 m | Opwijk Verspr. Bewoning-Zuid · n.d. |
| Boogstraat (Opwijk) | 710 m | Neerveld - Doortstraat · n.d. |
| Ringlaan (Opwijk) | 730 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € |
Questions sur Kemmeken
Combien vaut une maison Kemmeken à Merchtem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kemmeken est la commune de Merchtem : 315 000 € à 510 000 € en 2025, médiane 397 500 €.
Dans quel quartier se trouve Kemmeken à Merchtem ?
Kemmeken fait partie du quartier Peizegem Verspreide Bewoning, à Merchtem. Elle en est la 4e rue sur 4 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode