Estimation maison · 1745 Opwijk
Estimer une maison Specht à Opwijk
Specht se situe à 1,6 km au nord-est du centre d'Opwijk (1745). Elle compte 16 adresses, numérotées de 3 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 500 € à 442 000 € (médiane 348 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
277 500 €à442 000 €
Prix médian : 348 000 €
Commune entière : 135 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neerveld - Doortstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Specht en chiffres
Un prix par tronçon
Specht traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 12 | 10 | pas de prix publié |
| N° 14 à 44 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 12 (Neerveld - Doortstraat), regroupe 10 des 16 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 16 (8 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 44, impairs 3 à 21
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,1 % (9e rue sur 10)
- Taille
- 95e rue sur 140 à Opwijk
- Du centre d'Opwijk
- 1,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins, 13,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 200 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Specht : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Specht n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (99 ventes) à Opwijk.
Les rues les plus proches de Specht
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Neerveld - Doortstraat et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Fabriekstraat relève du quartier Opwijk-Centrum-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 7e sur 11, après Merelweg (24) et devant Meerweg (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Doortstraat | 190 m | Neerveld - Doortstraat |
| Boogstraat | 260 m | Neerveld - Doortstraat |
| Meerweg | 460 m | Neerveld - Doortstraat |
| Fabriekstraat | 530 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € |
| Broeckehof | 540 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € |
| Krokaard | 560 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € |
| Merelweg | 570 m | Neerveld - Doortstraat |
| Beekveldstraat | 580 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € |
| Kemmeken (Merchtem) | 600 m | Peizegem Verspreide Bewoning · n.d. |
| Asbeekweg | 640 m | Kemmeken · n.d. |
Questions sur Specht
Le prix est-il le même tout au long de Specht ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 12 : pas de prix publié ; n° 14 à 44 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Specht à Opwijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Specht est la commune d'Opwijk : 277 500 € à 442 000 € en 2025, médiane 348 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Specht à Opwijk ?
Specht est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Opwijk : Neerveld - Doortstraat (n° 3 à 12, 10 adresses), Kemmeken (n° 14 à 44, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode