Estimation maison · 1785 Merchtem
Estimer une maison Drielindenbaan à Merchtem
Drielindenbaan se situe à 1,5 km à l'ouest du centre de Merchtem (1785). Elle compte 118 adresses, numérotées de 1 à 256. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 510 000 € (médiane 397 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à510 000 €
Prix médian : 397 500 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Merchtem-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Drielindenbaan en chiffres
- Adresses
- 118 (73 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 256, impairs 1 à 193
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 9,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 11e rue sur 150 à Merchtem
- Du centre de Merchtem
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,6 m entre deux numéros voisins, 11,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Drielindenbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Drielindenbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Merchtem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 350 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 530 000 €.
Les rues les plus proches de Drielindenbaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Merchtem-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 580 m : Peperstraat relève du quartier Peper, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (118), elle est 4e sur 11, après Huttert (124) et devant Oudstrijdersstraat (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Peperstraat | 580 m | Peper · n.d. |
| Middelgracht | 590 m | Peper · n.d. |
| Oudstrijdersstraat | 600 m | Merchtem Uitbreiding-Zuid · 300 000 € |
| Sleeuwagen | 640 m | Merchtem-Zuid |
| Mieregemstraat | 660 m | Merchtem Uitbreiding-Zuid · 300 000 € |
| Meutersweg | 660 m | Merchtem Uitbreiding-Zuid · 300 000 € |
| Stationsstraat | 710 m | Merchtem-Centrum · 298 000 € |
| Huttert | 720 m | Peper · n.d. |
| Koning Leopold IIIstraat | 740 m | Merchtem Uitbreiding-Zuid · 300 000 € |
| Boesmeer | 790 m | Peper · n.d. |
Questions sur Drielindenbaan
Combien vaut une maison Drielindenbaan à Merchtem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Drielindenbaan est la commune de Merchtem : 315 000 € à 510 000 € en 2025, médiane 397 500 €.
Dans quel quartier se trouve Drielindenbaan à Merchtem ?
Drielindenbaan fait partie du quartier Merchtem-Zuid, à Merchtem. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (36 % du quartier).
Vous vendez Drielindenbaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode