Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Moeskroenstraat à Menin
Moeskroenstraat se situe à 1,0 km au sud-est du centre de Menin (8930). Elle compte 479 adresses, numérotées de 1 à 888. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 11 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Basse Censestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Moeskroenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Moeskroenstraat traverse 11 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 88 000 € à 224 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 282 à 540, côté pair | 88 | pas de prix publié |
| N° 409 à 752 | 87 | 224 000 € (2022, 18 ventes) |
| N° 95 à 280 | 85 | 139 000 € (2023, 30 ventes) |
| N° 2 à 108 | 74 | 88 000 € (2022, 16 ventes) |
| N° 535 à 830 | 70 | pas de prix publié |
| N° 357 à 628 | 24 | pas de prix publié |
| N° 834 à 888, côté pair | 23 | pas de prix publié |
| N° 695 à 727, côté impair | 17 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9 | 5 | pas de prix publié |
| N° 507 à 507, côté impair | 3 | pas de prix publié |
| N° 804 à 804, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 282 à 540 (Basse Censestraat), regroupe 88 des 479 adresses, soit 18 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 409 à 752, 224 000 €) et le moins cher (n° 2 à 108, 88 000 €), l'écart de médiane est de 136 000 € (+155 %), et de 139 500 € frais d'achat compris. Pour les 8 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Menin, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 479 (293 pairs, 186 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 888, impairs 1 à 727
- Étendue des adresses
- 3,5 km
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 47 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 2e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 1,0 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 3,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Moeskroenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Moeskroenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 173 500 € en médiane en 2025 (446 ventes) à Menin.
Les rues les plus proches de Moeskroenstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Basse Censestraat et sa fourchette. La limite passe à 650 m : Sint-Niklaasdreef relève du quartier Murisson - Steenburg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (479), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Murissonstraat (166).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Niklaasdreef | 650 m | Murisson - Steenburg · n.d. |
| Diefhondstraat | 720 m | Basse Censestraat |
| Ten Dries | 730 m | Murisson - Steenburg · n.d. |
| Vierwegenstraat | 790 m | Pont Neuf - Vierwegen · n.d. |
| Basse Censestraat | 790 m | Basse Censestraat |
| Kasteeldreef | 860 m | Rekken-Dorp · 224 000 € |
| Watertorenstraat | 880 m | Basse Censestraat |
| Noordstraat | 910 m | Basse Censestraat |
| Murissonstraat | 1,0 km | Murisson - Steenburg · n.d. |
| Kasteelhof | 1,0 km | Rekken-Dorp · 224 000 € |
Questions sur Moeskroenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Moeskroenstraat ?
Non. La rue traverse 11 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 282 à 540 pairs : pas de prix publié ; n° 409 à 752 : médiane 224 000 € en 2022 ; n° 95 à 280 : médiane 139 000 € en 2023 ; n° 2 à 108 : médiane 88 000 € en 2022 ; n° 535 à 830 : pas de prix publié ; n° 357 à 628 : pas de prix publié ; et 5 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Moeskroenstraat à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Moeskroenstraat est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 11 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Moeskroenstraat à Menin ?
Moeskroenstraat est à cheval sur 11 quartiers statistiques de Menin : Basse Censestraat (n° 282 à 540, 88 adresses), Rekken-Dorp (n° 409 à 752, 87 adresses), Barakken (n° 95 à 280, 85 adresses), Schansstraat (n° 2 à 108, 74 adresses) et 6 autres.
Vous vendez Moeskroenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode