Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Basse Censestraat à Menin
Basse Censestraat se situe à 0,4 km au sud du centre de Menin (8930). Elle compte 31 adresses, numérotées de 2 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Basse Censestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Basse Censestraat en chiffres
- Adresses
- 31 (12 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 5 à 57
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 12,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 162e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 0,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins, 5,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 230 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Basse Censestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Basse Censestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Menin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 173 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Basse Censestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Basse Censestraat et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Zuidstraat relève du quartier Barakken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 8e sur 11, après Dynastiestraat (34) et devant Zuidstraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Watertorenstraat | 90 m | Basse Censestraat |
| Diefhondstraat | 130 m | Basse Censestraat |
| Noordstraat | 140 m | Basse Censestraat |
| Zuidstraat | 370 m | Barakken · 139 000 € |
| Prinses Paolalaan | 490 m | Barakken · 139 000 € |
| Harmoniestraat | 490 m | Barakken · 139 000 € |
| Voorzorgstraat | 520 m | Barakken · 139 000 € |
| Grondwetstraat | 650 m | Barakken · 139 000 € |
| Dynastiestraat | 710 m | Barakken · 139 000 € |
| Kon. Albertstraat | 730 m | Barakken · 139 000 € |
Questions sur Basse Censestraat
Combien vaut une maison Basse Censestraat à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Basse Censestraat est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve Basse Censestraat à Menin ?
Basse Censestraat fait partie du quartier Basse Censestraat, à Menin. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
Vous vendez Basse Censestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode