Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Sluizenkaai à Menin
Sluizenkaai se situe à 1,7 km à l'ouest du centre de Menin (8930). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stadspark) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sluizenkaai en chiffres
- Adresses
- 42 (19 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 78, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 13,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 112e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 1,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,8 m entre deux numéros voisins, 9,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 790 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Sluizenkaai : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sluizenkaai n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Menin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 173 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Sluizenkaai
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stadspark et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Westkaai relève du quartier Halewijnsestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 2e sur 11, après Rijselstraat (242) et devant Oude Leielaan (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Blekerijvesting | 90 m | Stadspark |
| Oude Leielaan | 200 m | Stadspark |
| Warande | 220 m | Stadspark |
| Westkaai | 320 m | Halewijnsestraat · n.d. |
| Rijselstraat | 330 m | Rijselsestraat (Barakken) · n.d. |
| Kerkomtrek | 340 m | Menen-Centrum · 121 000 € |
| Grensstraat | 370 m | Halewijnsestraat · n.d. |
| Demeystraat | 380 m | Halewijnsestraat · n.d. |
| Poststraat | 380 m | Menen-Centrum · 121 000 € |
| St. Jansmolenstraat | 390 m | Menen-Centrum · 121 000 € |
Questions sur Sluizenkaai
Combien vaut une maison Sluizenkaai à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sluizenkaai est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve Sluizenkaai à Menin ?
Sluizenkaai fait partie du quartier Stadspark, à Menin. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode