Prix des maisons par rue · 1860 Meise
Prix des maisons Akeleilaan à Meise
Akeleilaan est une voie résidentielle de 410 m, à 1,9 km au sud-est du centre de Meise (1860). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 36. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Molenkouter, est de 521 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 20 des 20 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 136 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
382 000 €à628 000 €
Prix médian : 521 000 €
Quartier retenu : Molenkouter, 20 ventes en 2023 (médiane 497 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,7 %).
Akeleilaan en chiffres
- Adresses
- 22 (13 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 33
- Longueur
- 410 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 20
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (20)
- Emprise médiane
- 136 m² au sol
- Part du quartier
- 3,3 % (15e rue sur 26)
- Taille
- 114e rue sur 290 à Meise
- Du centre de Meise
- 1,9 km au sud-est
Bâti
Akeleilaan est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 79 % de 4 façades (4 % de 2 façades). 91 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons d'Akeleilaan : type de bâti et prix de référence
Akeleilaan compte 20 bâtiments isolés sur 20 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 537 500 € en médiane en 2025 (89 ventes) à Meise.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Molenkouter (382 000 € à 628 000 €), dont la médiane en est toute proche (-3 %).
Au sol, 136 m² d'emprise médiane pour 125 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Akeleilaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenkouter et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Oudenbosstraat relève du quartier Hasselt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Akeleilaan est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Egelantierlaan ; Sint-Martenslinde ferme la marche avec 24 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 78 m² (Sint-Martenslinde) à 161 m² (Hollestraat) dans ces rues ; Akeleilaan est à 136 m². Par le nombre d'adresses (22), elle est 7e sur 11, après Egelantierlaan (25) et devant Sint-Martenslinde (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Egelantierlaan | 120 m | Molenkouter |
| Sint-Martinusbaan | 130 m | Molenkouter |
| Hollestraat | 170 m | Molenkouter |
| Rozenhoflaan | 180 m | Molenkouter |
| Sint-Martenslinde | 230 m | Molenkouter |
| Oratoriënlaan | 240 m | Molenkouter |
| Sikkelgemstraat | 250 m | Molenkouter |
| Oudenbosstraat | 260 m | Hasselt · n.d. |
| Kon. Kasteeldreef | 280 m | Molenkouter |
| Vilvoordsesteenweg | 310 m | Baan Vilvoorde-Wolvertem-Noord Verspreide Bewoning · n.d. |
Acheter Akeleilaan à Meise : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Molenkouter, 521 000 €, l'achat revient à 536 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 382 000 € | 7 640 € | 394 700 € |
| Médiane | 521 000 € | 10 420 € | 536 900 € |
| Haut | 628 000 € | 12 560 € | 646 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 10 420 € à 62 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Akeleilaan
La médiane du quartier Molenkouter est passée de 440 000 € en 2013 à 497 500 € en 2023 (+13 %), quand celle de Meise gagnait 36 % : le quartier a pris 23 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 525 000 € : 2023 est 5 % en dessous. Akeleilaan pèse 22 adresses sur les 670 du quartier (3,3 %), où Statbel a compté 167 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Akeleilaan
Combien vaut une maison Akeleilaan à Meise ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Akeleilaan est son quartier, Molenkouter : 382 000 € à 628 000 € en 2025, médiane 521 000 €.
Les maisons d'Akeleilaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 20 bâtiments à numéro unique, on compte 20 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 136 m².
Akeleilaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Akeleilaan comme une voie résidentielle de 410 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Akeleilaan à Meise ?
Akeleilaan fait partie du quartier Molenkouter, à Meise. Elle en est la 15e rue sur 26 par le nombre d'adresses (3,3 % du quartier).
Vous vendez Akeleilaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode