Prix des maisons par rue · 6630 Martelange
Prix des maisons rue de Radelange à Martelange
La rue de Radelange est un axe de transit secondaire de 1,1 km, dans le centre de Martelange (6630). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 43. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Martelange-Centre, est de 165 000 €. Le bâti y est mixte : 3 bâtiments mitoyens des deux côtés, 19 d'un seul côté et 18 isolés, pour une emprise au sol médiane de 103 m².
Fourchette de votre quartier, 2022
140 000 €à280 000 €
Prix médian : 165 000 €
Quartier retenu : Martelange-Centre, 19 ventes en 2022. Pas de médiane communale récente pour l'actualiser : chiffres de 2022.
La rue de Radelange en chiffres
- Adresses
- 41 (22 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 43
- Longueur
- 1,1 km
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 40
- 2 façades (mitoyen)
- 8 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 48 % (19)
- 4 façades (isolé)
- 45 % (18)
- Emprise médiane
- 103 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,6 % (6e rue sur 26)
- Taille
- 8e rue sur 55 à Martelange
- Du centre de Martelange
- 0,3 km
Voirie
Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 370 m en moyenne.
Bâti
Le quartier Martelange-Centre compte 26 % de 2 façades et 40 % de 4 façades.
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 590 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Radelange : type de bâti et prix de référence
La rue de Radelange mêle 22 bâtiments accolés et 18 isolés : le prix de référence dépend du type de maison.
Au sol, 103 m² d'emprise médiane pour 105 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de Radelange
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Martelange-Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue du Belvédère relève du quartier Martelange - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 45 % de 4 façades, la rue de Radelange est 6e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est la rue de la Hardt (100 %), la moins aérée la rue du Musée (10 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 85 m² (la rue du Musée) à 145 m² (le clos de la Hardt) dans ces rues ; la rue de Radelange est à 103 m². Par le nombre d'adresses (41), elle est 2e sur 11, après la rue du Musée (42) et devant la rue de la Chapelle (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Athénée | 60 m | Martelange-Centre |
| Rue du Belvédère | 150 m | Martelange - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de la Hardt | 180 m | Martelange-Centre |
| Clos de la Hardt | 270 m | Martelange-Centre |
| Rue Belle Vue | 270 m | Martelange-Centre |
| Rue de l'Ardoisière | 340 m | Martelange - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Musée | 370 m | Martelange-Centre |
| Rue de la Poste | 370 m | Martelange-Centre |
| Au Puits de la Mine | 450 m | Martelange - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de la Chapelle | 500 m | Martelange-Centre |
Acheter rue de Radelange à Martelange : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Martelange-Centre, 165 000 €, l'achat revient à 174 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2022 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 140 000 € | 4 200 € | 148 100 € |
| Médiane | 165 000 € | 4 950 € | 174 000 € |
| Haut | 280 000 € | 8 400 € | 293 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 950 € à 20 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de Radelange
Combien vaut une maison rue de Radelange à Martelange ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Radelange est son quartier, Martelange-Centre : 140 000 € à 280 000 € en 2022, médiane 165 000 €.
Les maisons de la rue de Radelange sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 40 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (8 %), 19 jumelés (48 %) et 18 isolés (45 %). L'emprise au sol médiane est de 103 m².
La rue de Radelange est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de Radelange comme un axe de transit secondaire de 1,1 km, à double sens, avec 4 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue de Radelange à Martelange ?
La rue de Radelange fait partie du quartier Martelange-Centre, à Martelange. Elle en est la 6e rue sur 26 par le nombre d'adresses (7,6 % du quartier).
Vous vendez rue de Radelange ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode