Estimation maison · 7170 Manage
Estimer une maison rue Emile Vandervelde à Manage
La rue Emile Vandervelde se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Manage (7170). Elle compte 112 adresses, numérotées de 3 à 175. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 246 500 € (médiane 169 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à246 500 €
Prix médian : 169 000 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petit Bois d'Haine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Vandervelde en chiffres
- Adresses
- 112 (48 pairs, 64 impairs)
- Numéros
- pairs 46 à 174, impairs 3 à 175
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 5,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 13e rue sur 217 à Manage
- Du centre de Manage
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,0 m entre deux numéros voisins, 6,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 510 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Emile Vandervelde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Vandervelde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (179 ventes) à Manage.
Les rues les plus proches de la rue Emile Vandervelde
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petit Bois d'Haine et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue Eugène Coquereau (La Louvière) relève du quartier Jolimont (St-Paul), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (112), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Eugène Coquereau (La Louvière) (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Eugène Coquereau | 160 m | Petit Bois d'Haine |
| Rue Alphonse Destrée | 180 m | Petit Bois d'Haine |
| Rue Eugène Coquereau (La Louvière) | 180 m | Jolimont (St-Paul) · n.d. |
| Rue Augustin Mathy (La Louvière) | 190 m | Longtain · n.d. |
| Rue des Bons Vivants (La Louvière) | 230 m | Longtain · n.d. |
| Rue Vital Casterman (La Louvière) | 230 m | Longtain · n.d. |
| Sentier du Fayt (La Louvière) | 370 m | Longtain · n.d. |
| Rue de l'Institut Notre-Dame de la Compassion (La Louvière) | 390 m | Quartier du Numero Un · 170 000 € |
| Rue César | 410 m | Petit Bois d'Haine |
| Rue César (La Louvière) | 420 m | Jolimont (St-Paul) · n.d. |
Tous les quartiers de Manage et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Emile Vandervelde » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (7170) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Emile Vandervelde à La Louvière, à 3,5 km : médiane du quartier 182 500 €
- Rue Emile Vandervelde à Morlanwelz, à 4,7 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Ecaussinnes, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde au Roeulx, à 7,9 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue Emile Vandervelde à Anderlues, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Fontaine-l'Evêque, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Courcelles, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Emile Vandervelde à Soignies, à 14,0 km : médiane du quartier 200 000 €
- et 36 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Emile Vandervelde
Combien vaut une maison rue Emile Vandervelde à Manage ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Vandervelde est la commune de Manage : 120 000 € à 246 500 € en 2025, médiane 169 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Vandervelde à Manage ?
La rue Emile Vandervelde fait partie du quartier Petit Bois d'Haine, à Manage. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (33 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode