Estimation maison · 7100 La Louvière
Estimer une maison rue des Bons Vivants à La Louvière
La rue des Bons Vivants se situe à 3,3 km à l'est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 125 000 € à 250 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
125 000 €à250 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 634 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Longtain) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Bons Vivants en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Bons Vivants traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 26 | 7 | pas de prix publié |
| N° 30 à 34, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 26 (Longtain), regroupe 7 des 10 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 10 (6 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 34, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 110 m
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,9 % (5e rue sur 5)
- Taille
- 643e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 3,3 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins, 5,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 110 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Bons Vivants : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Bons Vivants n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 8,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.
Les rues les plus proches de la rue des Bons Vivants
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Longtain et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue Emile Vandervelde (Manage) relève du quartier Petit Bois d'Haine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue de Longtain, en compte 175.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Augustin Mathy | 60 m | Longtain |
| Rue Vital Casterman | 130 m | Longtain |
| Rue Emile Vandervelde (Manage) | 230 m | Petit Bois d'Haine · n.d. |
| Rue de l'Institut Notre-Dame de la Compassion | 240 m | Quartier du Numero Un · 170 000 € |
| Sentier du Fayt | 280 m | Longtain |
| Rue de Longtain | 300 m | Longtain |
| Rue Eugène Coquereau | 350 m | Jolimont (St-Paul) · n.d. |
| Rue Eugène Coquereau (Manage) | 380 m | Petit Bois d'Haine · n.d. |
| Rue Auguste Saintes | 390 m | Quartier du Numero Un · 170 000 € |
| Rue Alphonse Destrée (Manage) | 390 m | Petit Bois d'Haine · n.d. |
Questions sur la rue des Bons Vivants
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Bons Vivants ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 26 : pas de prix publié ; n° 30 à 34 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Bons Vivants à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Bons Vivants est la commune de La Louvière : 125 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Bons Vivants à La Louvière ?
La rue des Bons Vivants est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Louvière : Longtain (n° 1 à 26, 7 adresses), Jolimont (St-Paul) (n° 30 à 34, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode