Prix des maisons par rue · 2800 Malines
Prix des maisons Kardinaal Mercierplein à Malines
Kardinaal Mercierplein est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 0,9 km au sud-est du centre de Malines (2800). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 201. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Onze-Lieve-Vrouwkerk, est de 414 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
288 000 €à499 000 €
Prix médian : 414 000 €
Quartier retenu : Onze-Lieve-Vrouwkerk, 19 ventes en 2023 (médiane 382 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,5 %).
Kardinaal Mercierplein en chiffres
- Adresses
- 10 (6 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 201
- Étendue des adresses
- 90 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées, 30 km/h
- Carrefours
- 5
- Part du quartier
- 1,0 % (24e rue sur 31)
- Taille
- 661e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 0,9 km au sud-est
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 80 % de sa longueur. La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kardinaal Mercierplein
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Onze-Lieve-Vrouwkerk et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Arsenaalstraat relève du quartier Mechelen - Stationswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Hanswijkstraat, en compte 78.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oude Brusselsestraat | 70 m | Onze-Lieve-Vrouwkerk |
| Graaf van Egmontstraat | 80 m | Onze-Lieve-Vrouwkerk |
| Tessestraat | 150 m | Onze-Lieve-Vrouwkerk |
| Arsenaalstraat | 170 m | Mechelen - Stationswijk · n.d. |
| Hanswijkstraat | 170 m | Onze-Lieve-Vrouwkerk |
| Hendrik Speecqvest | 180 m | Mechelen - Stationswijk · n.d. |
| Vijfhoek | 180 m | Onze-Lieve-Vrouwkerk |
| Coxiestraat | 200 m | Mechelen - Stationswijk · n.d. |
| Ravenbergstraat | 200 m | Onze-Lieve-Vrouwkerk |
| Colomastraat | 200 m | Mechelen - Stationswijk · n.d. |
Tous les quartiers de Malines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kardinaal Mercierplein » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2800) avant de comparer des prix.
- Kardinaal Mercierplein à Lierre, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Kardinaal Mercierplein à Louvain, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- Kardinaal Mercierplein à Hal, à 36,4 km : médiane du quartier 337 500 € (-12 % par rapport à celle-ci)
- Kardinaal Mercierplein à Zelzate, à 51,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Kardinaal Mercierplein à Malines : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Onze-Lieve-Vrouwkerk, 414 000 €, l'achat revient à 427 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 288 000 € | 5 760 € | 298 400 € |
| Médiane | 414 000 € | 8 280 € | 427 400 € |
| Haut | 499 000 € | 9 980 € | 514 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 280 € à 49 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kardinaal Mercierplein
La médiane du quartier Onze-Lieve-Vrouwkerk est passée de 195 000 € en 2015 à 382 000 € en 2023 (+96 %), quand celle de Malines gagnait 60 % : le quartier a pris 36 points de plus que sa commune. Kardinaal Mercierplein pèse 10 adresses sur les 985 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 73 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kardinaal Mercierplein
Combien vaut une maison Kardinaal Mercierplein à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kardinaal Mercierplein est son quartier, Onze-Lieve-Vrouwkerk : 288 000 € à 499 000 € en 2025, médiane 414 000 €.
Kardinaal Mercierplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kardinaal Mercierplein comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, vitesse limitée à 30 km/h, avec 5 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Kardinaal Mercierplein à Malines ?
Kardinaal Mercierplein fait partie du quartier Onze-Lieve-Vrouwkerk, à Malines. Elle en est la 24e rue sur 31 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Kardinaal Mercierplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode