Estimation maison · 9991 Maldegem
Estimer une maison Molenstraat à Maldegem
Molenstraat se situe à 3,1 km à l'est du centre de Maldegem (9991). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 95. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 262 500 € à 410 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
262 500 €à410 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 267 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Adegem - Verspr. Bew. - Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 95 | 61 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 95 (Adegem - Verspr. Bew. - Zuid), regroupe 61 des 80 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 80 (33 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 23)
- Taille
- 35e rue sur 321 à Maldegem
- Du centre de Maldegem
- 3,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins, 37,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Maldegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 302 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 387 750 €.
Les rues les plus proches de Molenstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Adegem - Verspr. Bew. - Zuid et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Spanjaardshoek relève du quartier Kruisken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 4e sur 11, après Prins Boudewijnlaan (81) et devant De Geuzen (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Spanjaardshoek | 490 m | Kruisken · n.d. |
| Houtstuk | 600 m | Kruisken · n.d. |
| Middelleen | 610 m | Kruisken · n.d. |
| Oude Weg | 620 m | Oude Staatsbaan · n.d. |
| Prins Boudewijnlaan | 670 m | Oude Staatsbaan · n.d. |
| Weide | 710 m | Kruisken · n.d. |
| Jozef De Preststraat | 720 m | Adegem - Centrum · n.d. |
| Malecote | 750 m | Adegem - Verspr. Bew. - Zuid |
| Hof te Praat | 770 m | Te Praat · n.d. |
| De Geuzen | 780 m | Adegem - Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Maldegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (9991) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Eeklo, à 4,4 km : médiane du quartier 245 500 €
- Molenstraat à Kaprijke, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Lievegem, à 9,9 km : médiane du quartier 265 000 €
- Molenstraat à Damme, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Aalter, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Sint-Laureins, à 12,8 km : médiane du quartier 306 000 €
- Molenstraat à Beernem, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Bruges, à 16,3 km : médiane du quartier 337 000 €
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 95 : pas de prix publié ; n° 1 à 21 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenstraat à Maldegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Maldegem : 262 500 € à 410 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Maldegem ?
Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Maldegem : Adegem - Verspr. Bew. - Zuid (n° 10 à 95, 61 adresses), Kruisken (n° 1 à 21, 19 adresses).
Vous vendez Molenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode