Estimation maison · 9991 Maldegem
Estimer une maison Prins Boudewijnlaan à Maldegem
Prins Boudewijnlaan se situe à 3,1 km à l'est du centre de Maldegem (9991). Elle compte 81 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 262 500 € à 410 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
262 500 €à410 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 267 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oude Staatsbaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Prins Boudewijnlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Prins Boudewijnlaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 45 | 59 | pas de prix publié |
| N° 40 à 63 | 17 | pas de prix publié |
| N° 52 à 60, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 45 (Oude Staatsbaan), regroupe 59 des 81 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 81 (39 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 23,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 34e rue sur 321 à Maldegem
- Du centre de Maldegem
- 3,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,5 m entre deux numéros voisins, 16,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Prins Boudewijnlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Prins Boudewijnlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 387 750 € en médiane en 2025 (110 ventes) à Maldegem.
Les rues les plus proches de Prins Boudewijnlaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oude Staatsbaan et sa fourchette. La limite passe à 550 m : Hof te Praat relève du quartier Te Praat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), elle est 4e sur 11, après Oude Weg (85) et devant Molenstraat (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oude Weg | 70 m | Oude Staatsbaan |
| Oude Staatsbaan | 300 m | Oude Staatsbaan |
| Striepe | 440 m | Oude Staatsbaan |
| De Gevels | 520 m | Oude Staatsbaan |
| Hof te Praat | 550 m | Te Praat · n.d. |
| Moerwege | 620 m | Moerwege · n.d. |
| Koekoeklaan | 650 m | Te Praat · n.d. |
| Molenstraat | 670 m | Adegem - Verspr. Bew. - Zuid · n.d. |
| Hillestraat | 680 m | Adegem - Centrum · n.d. |
| Dokter Herrebautlaan | 740 m | Loskaai · n.d. |
Tous les quartiers de Maldegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Prins Boudewijnlaan » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (9991) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Prins Boudewijnlaan à Assenede, à 17,9 km : médiane du quartier 235 000 €
- Prins Boudewijnlaan à De Haan, à 34,0 km : prix de quartier non publié
- Prins Boudewijnlaan à Sint-Niklaas, à 46,6 km : médiane du quartier 270 000 €
- Prins Boudewijnlaan à Koksijde, à 62,7 km : médiane du quartier 552 500 €
- Prins Boudewijnlaan à Anvers, à 64,7 km : prix de quartier non publié
- Prins Boudewijnlaan à Edegem, à 65,1 km : médiane du quartier 476 500 €
- Prins Boudewijnlaan à Kontich, à 65,8 km : prix de quartier non publié
- Prins Boudewijnlaan à Kalmthout, à 69,9 km : médiane du quartier 695 000 €
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur Prins Boudewijnlaan
Le prix est-il le même tout au long de Prins Boudewijnlaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 45 : pas de prix publié ; n° 40 à 63 : pas de prix publié ; n° 52 à 60 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Prins Boudewijnlaan à Maldegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Prins Boudewijnlaan est la commune de Maldegem : 262 500 € à 410 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Prins Boudewijnlaan à Maldegem ?
Prins Boudewijnlaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Maldegem : Oude Staatsbaan (n° 1 à 45, 59 adresses), Te Praat (n° 40 à 63, 17 adresses), Adegem - Verspr. Bew. - Zuid (n° 52 à 60, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode