Estimation maison · 9991 Maldegem
Estimer une maison Spanjaardshoek à Maldegem
Spanjaardshoek se situe à 2,7 km à l'est du centre de Maldegem (9991). Elle compte 85 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 262 500 € à 410 000 € (médiane 335 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
262 500 €à410 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 267 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kruisken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spanjaardshoek en chiffres
- Adresses
- 85 (41 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 16,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 29e rue sur 321 à Maldegem
- Du centre de Maldegem
- 2,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,5 m entre deux numéros voisins, 21,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 690 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 29 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Spanjaardshoek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spanjaardshoek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Maldegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 302 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 387 750 €.
Les rues les plus proches de Spanjaardshoek
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kruisken et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Jozef De Preststraat relève du quartier Adegem - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kallestraat (84).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Houtstuk | 120 m | Kruisken |
| Middelleen | 160 m | Kruisken |
| Weide | 220 m | Kruisken |
| Jozef De Preststraat | 460 m | Adegem - Centrum · n.d. |
| Pater Tuypenslaan | 470 m | Adegem - Centrum · n.d. |
| Kallestraat | 480 m | Verbranden Bos · n.d. |
| Lekvijvers | 480 m | Verbranden Bos · n.d. |
| Verbranden Bos | 530 m | Kruisken |
| Albert De Keselstraat | 550 m | Verbranden Bos · n.d. |
| Kruisken | 650 m | Kruisken |
Questions sur Spanjaardshoek
Combien vaut une maison Spanjaardshoek à Maldegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spanjaardshoek est la commune de Maldegem : 262 500 € à 410 000 € en 2025, médiane 335 000 €.
Dans quel quartier se trouve Spanjaardshoek à Maldegem ?
Spanjaardshoek fait partie du quartier Kruisken, à Maldegem. Elle en est la 1re rue sur 9 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode