Estimation maison · 9991 Maldegem
Estimer une maison Malecote à Maldegem
Malecote se situe à 3,7 km à l'est du centre de Maldegem (9991). Elle compte 26 adresses, numérotées de 2 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 262 500 € à 410 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
262 500 €à410 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 267 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Adegem - Verspr. Bew. - Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Malecote en chiffres
Un prix par tronçon
Malecote traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 27, côté impair | 16 | pas de prix publié |
| N° 2 à 16 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 27 (Adegem - Verspr. Bew. - Zuid), regroupe 16 des 26 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 26 (9 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 3 à 27
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 24,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,1 % (5e rue sur 23)
- Taille
- 130e rue sur 321 à Maldegem
- Du centre de Maldegem
- 3,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,1 m entre deux numéros voisins, 37,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 690 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Malecote : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Malecote n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 387 750 € en médiane en 2025 (110 ventes) à Maldegem.
Les rues les plus proches de Malecote
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Adegem - Verspr. Bew. - Zuid. La limite passe à 250 m : Hof te Praat relève du quartier Te Praat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 2e sur 11, après Koekoeklaan (37) et devant Croonestraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hof te Praat | 250 m | Te Praat · n.d. |
| Lijsterlaan | 430 m | Te Praat · n.d. |
| Nachtegaallaan | 460 m | Te Praat · n.d. |
| Koekoeklaan | 460 m | Te Praat · n.d. |
| Mezenlaan | 460 m | Te Praat · n.d. |
| Sperwerlaan | 480 m | Te Praat · n.d. |
| Leeuwerikenlaan | 550 m | Te Praat · n.d. |
| Loskaai | 560 m | Te Praat · n.d. |
| Dokter Herrebautlaan | 630 m | Loskaai · n.d. |
| Croonestraat | 640 m | Loskaai · n.d. |
Questions sur Malecote
Le prix est-il le même tout au long de Malecote ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 27 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 16 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Malecote à Maldegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Malecote est la commune de Maldegem : 262 500 € à 410 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Malecote à Maldegem ?
Malecote est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Maldegem : Adegem - Verspr. Bew. - Zuid (n° 3 à 27, 16 adresses), Te Praat (n° 2 à 16, 10 adresses).
Vous vendez Malecote ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode