Estimation maison · 9990 Maldegem
Estimer une maison Edestraat à Maldegem
Edestraat se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre de Maldegem (9990). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 262 500 € à 410 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
262 500 €à410 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 267 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maldegem - Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Edestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Edestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 41, côté impair | 17 | pas de prix publié |
| N° 2 à 30, côté pair | 14 | 331 505 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 41 (Maldegem - Centrum), regroupe 17 des 31 adresses, soit 55 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Maldegem, 335 000 € en 2025.
- Adresses
- 31 (14 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,2 % (9e rue sur 20)
- Taille
- 117e rue sur 321 à Maldegem
- Du centre de Maldegem
- 1,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins, 8,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 180 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Edestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Edestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 302 500 € en médiane en 2025 (157 ventes) à Maldegem.
Les rues les plus proches d'Edestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maldegem - Centrum et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Zilvererf relève du quartier St-Annapark - Molentje, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 4e sur 11, après Haringrokerij (42) et devant Zilvererf (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Marktstraat | 130 m | Maldegem - Centrum |
| Boudewijn Lippensstraat | 230 m | Maldegem - Centrum |
| Zilvererf | 230 m | St-Annapark - Molentje · 331 505 € |
| Schouwburgplaats | 240 m | Maldegem - Centrum |
| Kanunnik Andrieslaan | 320 m | Maldegem - Centrum |
| Katsweg | 350 m | Maldegem - Centrum |
| Parklaan | 350 m | Maldegem - Centrum |
| Kapelaanstraat | 370 m | St-Annapark - Molentje · 331 505 € |
| Nieuwstraat | 380 m | Maldegem - Centrum |
| Haringrokerij | 400 m | Westeinde - Bogaarde · 287 503 € |
Tous les quartiers de Maldegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Edestraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (9990) avant de comparer des prix.
- Edestraat à Bruges, à 14,4 km : médiane du quartier 298 500 €
- Edestraat à Oostkamp, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Edestraat à Erpe-Mere, à 49,9 km : prix de quartier non publié
- Edestraat à Haaltert, à 50,6 km : médiane du quartier 250 000 €
Questions sur Edestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Edestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 41 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 30 pairs : médiane 331 505 € en 2022.
Combien vaut une maison Edestraat à Maldegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Edestraat est la commune de Maldegem : 262 500 € à 410 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Edestraat à Maldegem ?
Edestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Maldegem : Maldegem - Centrum (n° 1 à 41, 17 adresses), St-Annapark - Molentje (n° 2 à 30, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode