Estimation maison · 3210 Lubbeek
Estimer une maison Plein à Lubbeek
Plein se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Lubbeek (3210). Elle compte 48 adresses, numérotées de 51 à 132. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 459 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 459 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pellenberg-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Plein en chiffres
Un prix par tronçon
Plein traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 51 à 114 | 29 | pas de prix publié |
| N° 97 à 123, côté impair | 10 | pas de prix publié |
| N° 125 à 132 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 51 à 114 (Pellenberg-Verspreide Bewoning), regroupe 29 des 47 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 48 (28 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 52 à 132, impairs 51 à 129
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 17,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 35e rue sur 239 à Lubbeek
- Du centre de Lubbeek
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,3 m entre deux numéros voisins, 19,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Plein : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Plein n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lubbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 430 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 000 €.
Les rues les plus proches de Plein
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pellenberg-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Steenrotsstraat relève du quartier Zavelstraat - Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Heidebloemstraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Groenstraat | 90 m | Pellenberg-Verspreide Bewoning |
| Putstraat | 260 m | Pellenberg-Verspreide Bewoning |
| Steenrotsstraat | 310 m | Zavelstraat - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Molenstraat | 680 m | Pellenberg-Verspreide Bewoning |
| Heidebloemstraat | 700 m | Lindeveld · 392 500 € |
| Ambachtenstraat | 760 m | St.-Bernard - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Zandveldstraat | 830 m | Lindeveld · 392 500 € |
| Endepoelstraat | 880 m | St.-Bernard - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Geuzenveld | 900 m | Lindeveld · 392 500 € |
| Korte Herendaalstraat | 1,0 km | Pellenberg-Verspreide Bewoning |
Tous les quartiers de Lubbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Plein » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (3210) avant de comparer des prix.
- Plein à Laakdal, à 27,1 km : médiane du quartier 285 000 €
- Plein à Vorselaar, à 37,9 km : prix de quartier non publié
- Plein à Tongres-Looz, à 48,7 km : médiane du quartier 200 000 €
- Plein à Kaprijke, à 90,2 km : prix de quartier non publié
- Plein à Zwevegem, à 98,2 km : prix de quartier non publié
- Plein à Avelgem, à 98,7 km : prix de quartier non publié
- Plein à Harelbeke, à 104,4 km : médiane du quartier 247 700 €
- Plein à Courtrai, à 107,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Plein
Le prix est-il le même tout au long de Plein ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 51 à 114 : pas de prix publié ; n° 97 à 123 impairs : pas de prix publié ; n° 125 à 132 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Plein à Lubbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Plein est la commune de Lubbeek : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 459 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Plein à Lubbeek ?
Plein est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lubbeek : Pellenberg-Verspreide Bewoning (n° 51 à 114, 29 adresses), Zavelstraat - Verspr. Bewoning (n° 97 à 123, 10 adresses), Linden-Verspreide Bewoning (n° 125 à 132, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode