Estimation maison · 3210 Lubbeek
Estimer une maison Korte Herendaalstraat à Lubbeek
Korte Herendaalstraat se situe à 0,8 km au sud-ouest du centre de Lubbeek (3210). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 459 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 459 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pellenberg-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Korte Herendaalstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Korte Herendaalstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 16 | 6 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8, côté pair | 4 | 395 000 € (2023, 21 ventes) |
| N° 14 à 20, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 16 (Pellenberg-Verspreide Bewoning), regroupe 6 des 13 adresses, soit 46 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Lubbeek, 459 000 € en 2025.
- Adresses
- 13 (12 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 31,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,4 % (4e rue sur 15)
- Taille
- 129e rue sur 239 à Lubbeek
- Du centre de Lubbeek
- 0,8 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,9 m entre deux numéros voisins, 19,5 m dans le quartier. 92 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 490 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Korte Herendaalstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Korte Herendaalstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Lubbeek.
Les rues les plus proches de Korte Herendaalstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pellenberg-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 600 m : Paashofweg relève du quartier St.-Martinus - Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 6e sur 11, après Ledigheidweg (15) et devant Paashofweg (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lubbeekstraat | 520 m | Pellenberg-Verspreide Bewoning |
| Paashofweg | 600 m | St.-Martinus - Verspr. Bewoning · 395 000 € |
| Putstraat | 880 m | Pellenberg-Verspreide Bewoning |
| Groenstraat | 1,0 km | Pellenberg-Verspreide Bewoning |
| Plein | 1,0 km | Pellenberg-Verspreide Bewoning |
| Ledigheidweg | 1,0 km | St.-Bernard-Kern · n.d. |
| Molenstraat | 1,0 km | Pellenberg-Verspreide Bewoning |
| Willenakkerweg | 1,0 km | St.-Bernard - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Kapelstraat | 1,1 km | Pellenberg-Kern · 420 000 € |
| Kortebergstraat | 1,1 km | Pellenberg-Kern · 420 000 € |
Questions sur Korte Herendaalstraat
Le prix est-il le même tout au long de Korte Herendaalstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 16 : pas de prix publié ; n° 2 à 8 pairs : médiane 395 000 € en 2023 ; n° 14 à 20 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Korte Herendaalstraat à Lubbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Korte Herendaalstraat est la commune de Lubbeek : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 459 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Korte Herendaalstraat à Lubbeek ?
Korte Herendaalstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lubbeek : Pellenberg-Verspreide Bewoning (n° 1 à 16, 6 adresses), St.-Martinus - Verspr. Bewoning (n° 2 à 8, 4 adresses), St.-Bernard - Verspr. Bewoning (n° 14 à 20, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode