Estimation maison · 3210 Lubbeek
Estimer une maison Heide à Lubbeek
Heide se situe à 2,6 km au sud-est du centre de Lubbeek (3210). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 459 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 459 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heide en chiffres
Un prix par tronçon
Heide traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 55 | 46 | pas de prix publié |
| N° 1 à 25 | 7 | 395 000 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 3 à 55 (Heide), regroupe 46 des 53 adresses, soit 87 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lubbeek, 459 000 € en 2025.
- Adresses
- 53 (23 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 30e rue sur 239 à Lubbeek
- Du centre de Lubbeek
- 2,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins, 23,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heide : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heide n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lubbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 430 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 000 €.
Les rues les plus proches d'Heide
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heide et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Tombestraat relève du quartier St.-Martinus - Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Drogenhof (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pijpenveldstraat | 190 m | Heide |
| Tombestraat | 290 m | St.-Martinus - Verspr. Bewoning · 395 000 € |
| Aardebrug | 480 m | Heide |
| Drogenhof | 520 m | Heide |
| Heideken | 530 m | St.-Martinus - Verspr. Bewoning · 395 000 € |
| Hertbosweg | 640 m | St.-Martinus - Verspr. Bewoning · 395 000 € |
| Klein Drogenhofstraat | 660 m | Heide |
| Kleinveldweg | 790 m | Heide |
| Boskant | 810 m | St.-Martinus - Verspr. Bewoning · 395 000 € |
| Herendaal | 1,1 km | St.-Martinus - Verspr. Bewoning · 395 000 € |
Tous les quartiers de Lubbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heide » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (3210) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Heide à Diest, à 21,7 km : prix de quartier non publié
- Heide à Hulshout, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- Heide à Herselt, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Heide à Saint-Trond, à 27,8 km : prix de quartier non publié
- Heide à Wemmel, à 36,1 km : prix de quartier non publié
- Heide à Lille, à 41,1 km : prix de quartier non publié
- Heide à Retie, à 42,2 km : prix de quartier non publié
- Heide à Londerzeel, à 43,6 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur Heide
Le prix est-il le même tout au long d'Heide ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 55 : pas de prix publié ; n° 1 à 25 : médiane 395 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Heide à Lubbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heide est la commune de Lubbeek : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 459 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heide à Lubbeek ?
Heide est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lubbeek : Heide (n° 3 à 55, 46 adresses), St.-Martinus - Verspr. Bewoning (n° 1 à 25, 7 adresses).
Vous vendez Heide ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode