Estimation maison · 3210 Lubbeek
Estimer une maison Aardebrug à Lubbeek
Aardebrug se situe à 2,4 km au sud du centre de Lubbeek (3210). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 459 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 459 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Aardebrug en chiffres
Un prix par tronçon
Aardebrug traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 14 | 15 | pas de prix publié |
| N° 17 à 32 | 10 | 395 000 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 14 (Heide), regroupe 15 des 25 adresses, soit 60 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lubbeek, 459 000 € en 2025.
- Adresses
- 25 (20 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 53,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 79e rue sur 239 à Lubbeek
- Du centre de Lubbeek
- 2,4 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 53,4 m entre deux numéros voisins, 23,1 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Aardebrug : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Aardebrug n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 53,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Lubbeek.
Les rues les plus proches d'Aardebrug
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heide et sa fourchette. La limite passe à 500 m : Boskant relève du quartier St.-Martinus - Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 3e sur 11, après Drogenhof (46) et devant Heideken (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pijpenveldstraat | 320 m | Heide |
| Klein Drogenhofstraat | 400 m | Heide |
| Kleinveldweg | 460 m | Heide |
| Drogenhof | 470 m | Heide |
| Heide | 480 m | Heide |
| Boskant | 500 m | St.-Martinus - Verspr. Bewoning · 395 000 € |
| Tombestraat | 500 m | St.-Martinus - Verspr. Bewoning · 395 000 € |
| Leibeekstraat | 730 m | St.-Martinus - Verspr. Bewoning · 395 000 € |
| Hertbosweg | 1,0 km | St.-Martinus - Verspr. Bewoning · 395 000 € |
| Heideken | 1,0 km | St.-Martinus - Verspr. Bewoning · 395 000 € |
Questions sur Aardebrug
Le prix est-il le même tout au long d'Aardebrug ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 14 : pas de prix publié ; n° 17 à 32 : médiane 395 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Aardebrug à Lubbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Aardebrug est la commune de Lubbeek : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 459 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Aardebrug à Lubbeek ?
Aardebrug est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lubbeek : Heide (n° 1 à 14, 15 adresses), St.-Martinus - Verspr. Bewoning (n° 17 à 32, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode