Estimation maison · 3210 Lubbeek
Estimer une maison Gemeentestraat à Lubbeek
Gemeentestraat se situe à 2,8 km à l'ouest du centre de Lubbeek (3210). Elle compte 107 adresses, numérotées de 1 à 140. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 459 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 459 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Linden-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gemeentestraat en chiffres
- Adresses
- 107 (52 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 140, impairs 1 à 117
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 14,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 18)
- Taille
- 9e rue sur 239 à Lubbeek
- Du centre de Lubbeek
- 2,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 860 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gemeentestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gemeentestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lubbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 430 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 000 €.
Les rues les plus proches de Gemeentestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Linden-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Kortestraat relève du quartier Lindeveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (107), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Poelhofstraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kortestraat | 80 m | Lindeveld · 392 500 € |
| Rozenveldstraat | 120 m | Linden-Centrum |
| Poelhofstraat | 210 m | Lindeveld · 392 500 € |
| Braambesstraat | 210 m | Linden-Centrum |
| Zoutrootjesstraat | 210 m | Linden-Centrum |
| Langebeekstraat | 240 m | Linden-Centrum |
| Veldroos | 250 m | Linden-Centrum |
| Sliepersveldweg | 250 m | Linden-Centrum |
| Klimroosstraat | 250 m | Linden-Centrum |
| Raalbeekstraat | 260 m | Lindeveld · 392 500 € |
Tous les quartiers de Lubbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gemeentestraat » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (3210) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Gemeentestraat à Louvain, à 3,5 km : médiane du quartier 410 000 €
- Gemeentestraat à Oud-Heverlee, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Gemeentestraat à Tervuren, à 20,2 km : prix de quartier non publié
- Gemeentestraat à Malines, à 26,8 km : prix de quartier non publié
- Gemeentestraat à Westerlo, à 28,9 km : médiane du quartier 330 000 €
- Gemeentestraat à Duffel, à 29,3 km : médiane du quartier 272 875 €
- Gemeentestraat à Nijlen, à 30,7 km : prix de quartier non publié
- Gemeentestraat à Gingelom, à 31,7 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur Gemeentestraat
Combien vaut une maison Gemeentestraat à Lubbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gemeentestraat est la commune de Lubbeek : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 459 000 €.
Dans quel quartier se trouve Gemeentestraat à Lubbeek ?
Gemeentestraat fait partie du quartier Linden-Centrum, à Lubbeek. Elle en est la 2e rue sur 18 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode