Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Oude Rondelaan à Louvain
Oude Rondelaan se situe à 1,5 km à l'ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 28 adresses, numérotées de 2 à 96. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kareelveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Rondelaan en chiffres
- Adresses
- 28 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 96
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 361e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins, 15,1 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 620 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oude Rondelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Rondelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches d'Oude Rondelaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kareelveld et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Verloren Kost relève du quartier Keizersberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 6e sur 11, après Kareelveld (35) et devant Keizersberg (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wingerdstraat | 170 m | Kareelveld |
| 's Hertogenlaan | 220 m | Kareelveld |
| Verloren Kost | 250 m | Keizersberg · n.d. |
| 's Hertogenwijngaard | 260 m | Keizersberg · n.d. |
| Kareelveld | 270 m | Kareelveld |
| Mechelsevest | 270 m | Noormannen · 415 000 € |
| Keizersberg | 350 m | Keizersberg · n.d. |
| Wijnpersstraat | 360 m | Noormannen · 415 000 € |
| Hogestraat | 390 m | Noormannen · 415 000 € |
| Donkerstraat | 420 m | Keizersberg · n.d. |
Questions sur Oude Rondelaan
Combien vaut une maison Oude Rondelaan à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Rondelaan est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Oude Rondelaan à Louvain ?
Oude Rondelaan fait partie du quartier Kareelveld, à Louvain. Elle en est la 5e rue sur 10 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode